Основные тренды в строительстве-2022 года
44, 64 % респондентов отметили, что застройщики выходили за пределы домашних регионов. На втором месте выход застройщиков МКД на рынок ИЖС (37,5 %). Замыкает тройку ключевых трендов наращивание доли онлайн-продаж (33,93 %).
На четвертом месте рост значимости репутации застройщика (30.36%) На пятом — сокращение площади квартир (26.79%).
Шестое место по значимости среди трендов уходящего года досталось внедрению BIM/TIM — за него проголосовали 25%. Рост внимания к имиджевым коммуникациям отметили 23, 21 % опрошенных. Восьмое место разделили динамическое ценообразование и создание дополнительных ценностей на территории ЖК (по 21, 43%).
Замыкают десятку целых семь трендов (по 17, 86%): кастомизация жилья, автоматизация взаимодействия с дольщиками при передаче квартир, рост внимания к автоматизированной аналитике внешних данных, цифровизация строительного контроля, зеленая повестка/ESG, внедрение мобильных приложений для собственников квартир, 3D-туры по ЖК и квартирам.
[image=/uploads/_pages/116744/3b671fecabe1949df872b5cf7d36284e.jpg foto-1.jpg][/image]
[image=/uploads/_pages/116744/ed3dfb93729cc3f13d2f69e7bedb4f18.jpg foto-2.jpg][/image]
Единый ресурс застройщиков привел данные, какими трендами в девелопменте запомнился 2022 год
«В опросе на третье место вышли онлайн-продажи жилья, которые невозможны без цифровой трансформации услуг Росреестра.
Год назад около 10% застройщиков отмечали трудности во взаимодействии с Росреестром. Теперь таких компаний насчитывается 1%, что находится на уровне статистической погрешности. Сегодня именно взаимодействие с Росреестром является наиболее цифровизованной сферой услуг.
Ожидаю, что 2023 год отметится скачком цифровизации девелопмента и массовым выходом застройщиков за пределы домашних регионов. Портал ЕРЗ.РФ в этих вопросах окажет помощь застройщикам в качестве ведущей российской площадки по обмену передовым опытом в девелопменте», - отметил руководитель портала «Единый ресурс застройщиков» Кирилл Холопик.
По словам опрошенных «ИНФОРМЕРом» экспертов, 2022 год был сложным в сфере строительства, но застройщики привыкли к трудностям и находили разные варианты выхода из сложившейся ситуации. Тренд 2022 года - выход застройщиков за пределы своего региона — будет набирать обороты и в 2023.
Строительные компании, по мнению аналитиков, сегодня готовы расширять географию и рассматривают для этого соседние субъекты России. В текущем году, на что следует делать ставку, — это репутация застройщика. Многие специалисты говорят, что они выделили бы именно это, так как важно доверять строительной компании.
Можно сколько угодно внедрять BIM/ТИМ, менять квартирографию и рынки, но при этом клиентский поток не будет расти, если нет сформировавшейся положительной репутации, нет уверенности в застройщике. Репутация — это базис любого бизнеса и человека и мощнейший инструмент, которым можно управлять, как и информационным полем, на это следует и делать ставку.
Ввод жилья в России по итогам 11 месяцев 2022 года составил 93,3 млн кв. м. Это больше, чем за весь 2021 год, когда был установлен рекорд по вводу за всю историю. В 2021 году в России было построено 92,6 млн кв. м жилья. Это на 13% больше, чем в 2020 году, и тогда стало рекордным показателем за всю историю.