Еще шаг отказа от кофе: в Астраханской области повысят взносы на капремонт МКД
И по размерам этих взносов наш регион находится в числе «лидеров» по ЮФО.
На сегодняшнем заседании правительства Астраханской области был рассмотрен вопрос об установлении в регионе размера минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на 2023 год. С докладом выступила заместитель главы областного министерства строительства и ЖКХ Ольга Бойправ.
Миллиардный дефицит
Напомним, что оплата взноса является обязательной для собственников всех МКД региона, включенных в региональную программу капитального ремонта. По данным министерства, сегодня в эту программу включено более 4400 домов, из которых 77,5% формируют фонд капремонта на общем счете НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области».
В этом году взнос составляет 10 рублей за 1 кв. метр (при наличии в доме лифта) и 8,50 рублей за 1 кв. метр (при отсутствии лифта).
«При нынешних размерах взносов на капремонт поступления на общий счет фонда в 2022 году составили 568,4 млн рублей, - сказала Ольша Бойправ. – Для реализации же программы средств нужно гораздо больше. К примеру, у нас по плану на 2020-2022 годы капремонт должны были произвести в 736 домах, а в реальности – в 340. Только по отсроченным платежам мы оцениваем дефицит средств порядка 1 млрд рублей».
Для того, чтобы как-то выправить ситуацию, министерство подготовило предложение повысить размер взносов. Реальный расчет на 2023 год составляет 44,16 руб. за 1 кв. метр жилья, но задирать «планку» в 4,5 раза, понятное дело, никто не собирается – это может привести к социальной напряженности.
«Мы отлично понимаем, что такой размер взносов неподъемен для большинства граждан, - сказала замглавы министерства. - Тем более, что немалая часть получает, как меру социальной поддержки, компенсацию за оплату жилищно-коммунальных услуг, в том числе и по линии взносов по капремонту».
Поэтому предлагается на 2023 год увеличить оба варианта взносов на 2 рубля:
в многоквартирных домах, оборудованных лифтом - 12 руб. за 1 кв. метр жилья;
в многоквартирных домах, оборудованных лифтом - 10 руб. 50 коп. за 1 кв. метр жилья.
По расчетам специалистов минЖКХ, в среднем оплата взносов на капремонт в астраханской однокомнатной квартире увеличится на 65 руб. 48 коп., в двухкомнатной – на 93 руб. 63 коп., в трехкомнатной – на 130 руб. 12 коп.
«По аналогии это увеличение равно стоимости всего одной чашечки кофе, - заметила Ольга Бойправ. – В целом же мы рассчитываем получить за 2023 год 735,8 млн рублей. Конечно, этого недостаточно для реализации программы капремонта в полном объеме, но хоть приблизимся к тем значениям, которые позволят в краткосрочной перспективе выполнять запланированные ремонтные мероприятия».
Кабинет министров принял предложенный министерством проект постановления. Только председатель регионального правительства Олег Князев указал, что собираемый с населения уровень взносов на капремонт – 82% - незначительный.
«А это влияет на своевременность и оперативность проводимого капремонта, - сказал он. – Поэтому ставлю поручение: на ежеквартальной основе рассматривать как собираемость взносов, так и план выполнения ремонтных работ в МКД».
В рублях или процентах?
Итак, повышение взносов на капремонт можно считать делом решенным – осталось лишь дождаться официальной публикации правительственного постановления.
Что же касается самого повышения взносов, то это, как говорят в Англии, с какого холма посмотреть. 2 рубля и чашечка кофе – отличные аналогии, создающие иллюзию незначительности увеличения. Но, скажем, в процентном соотношении всё выглядит уже не так безмятежно: взнос при наличии в доме лифта поднялся на 20%, без лифта – на 23,5%.
И сумма взноса за капремонт также менее радужна - в среднем по региону ежемесячно придется платить:
за однокомнатную квартиру (при площади в 32,74 кв. м) - 344-393 руб.;
за двухкомнатную квартиру (при площади в 46,68 кв. м) - 490-560 руб.;
за трехкомнатную квартиру (при площади в 68,06 кв. м) - 683-780 руб.
С учетом декабрьского роста тарифов на услуги ЖКХ такие расчеты вносят куда больше диссонанса в семейную бухгалтерию.
Справочно
Размеры взносов на капремонт в регионах ЮФО в 2022 году (за 1 кв. м):
Астраханская область - 8,50 руб. - 10 руб.;
Крым – 6,80 руб.;
Адыгея – 6.80 – 8,35 руб.;
Краснодарский край - 6,95 руб.;
Волгоградская область -7,50 руб.;
Калмыкия - 8,42 руб.;
Севастополь – 9,65 руб.;
Ростовская область - 12,61 руб.
Прим.: за исключением Астраханской области Адыгеи, в регионах ЮФО не делают разделение МКД по наличию лифтов.
Реплика
В министерстве строительства и ЖКХ, похоже, вошло в привычку при увеличении взносов на капремонт приводить кофейное сравнение. К примеру, в январе 2022 года на брифинге тогдашний министр Олег Полумордвинов, когда капвзносы также поднялись на 2 рубля, сказал: «Мы решили остановиться на двухрублевом повышении. С 50-метровой квартиры это дополнительные затраты в 100 рублей – условно, одна не выпитая чашка кофе».
Если буквально воспринимать эти слова, то так и от кофе недолго отказаться: региональная программа по капремонту ведь не на один год…
Фото: temre.ru/reackr.com