Более чем в два раза: аналитики установили разницу стоимости между съемным и ипотечным жильем

Во Владивостоке разрыв между оплатой ипотеки и арендой квартиры составляет 107%. Такие цифры приводят аналитики ЦИАН, сообщает KONKURENT.RU.

В ЦИАН провели исследования, сравнив размер ежемесячного платежа по ипотеке со ставкой арендной платы в 37 крупных городах с населением от 500 тыс. человек.

За основу взяли среднюю стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке жилья и среднюю ставку ее аренды. Для расчета ипотеки аналитики учитывали первоначальный взнос в 20%, средний срок кредита 23,4 года (по данным ЦБ) и ставку по ипотеке на готовое жилье в 10,4% годовых.

Анализ вводных показал, что во всех крупных российских городах ипотека обходится намного дороже аренды.

Но самый большой разрыв между оплатой ипотеки и арендой – более чем в два раза (107%) – был зафиксирован в Севастополе и Владивостоке.

Как пояснили в ЦИАН, в этих городах очень высокая цена квадратного метра. Так, во Владивостоке аренда однокомнатной квартиры на 22,5 тыс. руб. ниже выплаты по ипотеке, а в Севастополе – на 23,7 тыс. руб.