В России резко выросла доля объявлений о срочной продаже жилья

С марта по ноябрь 2022 года количество объявлений о срочной продаже жилья в России выросло на 85% до 12,5 тыс. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Циан», уточнив, что в общем объеме доля срочной продажи жилья достигла 4%, что является максимальным показателем за последние три года.

По количеству квартир со срочными объявлениями о продаже лидирует Краснодар (1,7 тыс.), Московская область (1,4 тыс.), Москва (1,34 тыс.) и Санкт-Петербург (1,2 тыс.).

Средняя стоимость квартир по объявлениям со срочными продажами составляет 5,26 млн рублей против 5,69 млн рублей в среднем по рынку.

Наибольшие скидки (более 10%) за срочную продажу зафиксированы в Махачкале, Севастополе, Пензе, Ярославле, Екатеринбурге и Владивостоке.

Основная часть квартир со срочными продажами приходится на двухкомнатные варианты (40%) и однокомнатные (30%). Доля трехкомнатных квартир составляет 26%, многокомнатного жилья – 4%.

По словам руководителя «Циан.Аналитика» Алексея Попова, в 2022 году наблюдается вторая волна срочных продаж на фоне миграционных процессов и снижения спроса. «Несмотря на рекордную долю таких объявлений, продавцы не готовы идти на большие скидки, но при этом у покупателей появляется больше возможностей для торга уже в процессе предметных переговоров, а не на этапе поиска объявлений», - прокомментировал эксперт.

Ранее «СГ» сообщала, что на вторичном рынке жилья Москвы выросли продажи жилья по доверенности.