Закон г. Севастополя от 20 июля 2022 г. N 708-ЗС "О доступном жилье в городе Севастополе"
В Севастополе принят закон о доступном жилье.
Под доступным жильем в целях закона понимается благоустроенная квартира, стоимость продажи 1 кв. м которой не превышает показатель средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения на территории Севастополя, утверждаемый для города на соответствующий период на федеральном уровне.
Многоквартирный дом, в котором все квартиры отнесены к доступному жилью, должен соответствовать требованиям, установленным федеральным законодательством о градостроительной деятельности, об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.
Требования к внутренней отделке таких квартир устанавливаются Правительством Севастополя.
Конкретизированы категории граждан, имеющих право на их приобретение. Это:
- состоящие на жилищном учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
- работники бюджетной сферы и госслужащие (муниципальные служащие), в том числе молодые специалисты (в возрасте до 35 лет включительно);
- проживающие в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу;
- многодетные семьи и молодые семьи с детьми;
- получатели материнского (семейного) капитала;
- лица из числа детей сирот.
Оговорены основания возникновения у граждан указанных категорий права на приобретение доступного жилья.
Установлен запрет на совершение ими в течение последних трех лет действий, влекущих ухудшение жилищных условий (распространен на всех членов семьи соискателя; конкретизировано, что сочтут таковым).
Прописан механизм реализации.
Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.