Льготная ипотека: почему банк может отказать в кредите
Льготная ипотека является самым распространенным средством, который открывает путь к приобретению вожделенной недвижимости. Но так ли просто ее получить, могут ли вам отказать в выдаче кредита?
Если ваш подтверждённый ежемесячный доход заёмщика составляет менее 50% от размера его предполагаемого ежемесячного платежа по кредиту, то, как это не печально, но в ипотеке вам откажут.
Однако и в этом случае есть выход. Банк может предложить кредит на других условиях, то есть с меньшей суммой. Самая распространённая ситуация, когда потенциальный заёмщик уже присмотрел себе новостройку и подаёт заявку на кредит в сумме, равной цене, за которую эта недвижимость продаётся. Если банк одобряет меньшую сумму, но квартира очень нужна, то можно выбрать другое жильё, не подавая новую заявку.