Кто может пострадать от нововведений по выпискам ЕГРН и как это скажется на рынке недвижимости?
В июле текущего года принят закон, вводящий запрет на выдачу данных из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С 1 марта 2023 года, когда документ вступит в силу, информацию, которую раньше мог запросить в Росреестре любой желающий, можно будет получить только после обращения к нотариусу или владельцу недвижимости.
В настоящий момент в законодательстве установлено, что «приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным». Наличие выписки из ЕГРН на момент проведения сделки свидетельствует о том, что покупатель проявил должную осмотрительность, проверил продавца и квартиру. После того, как новый закон вступит в силу, сделать этого покупатель самостоятельно уже не сможет.