Земли в Байдарской долине выведут из сельхозназначения

Земельные участки в Байдарской и Варнаутской долинах планируется перевести из сельскохозяйственного назначения в рекреационное. Соответствующее предложение поступило в рамках общественного обсуждения Правил землепользования и застройки (ПЗЗ).

Как отмечают специалисты проекта по развитию Орлиновского муниципального округа, 95% сельскохозяйственных земель непригодны к использованию по назначению.

«Потенциал этой земли достаточно низкий. Это подтверждается прежде всего почвенным анализом. Также если посмотреть на экономические показатели совхоза «Красный Октябрь», то там наглядные цифры убыточности множества направлений их деятельности. Когда я его изучал, там буквально один год из 15 лет, который был как-то прибылен. Причем прибыль была минимальной, а все остальные годы были убыточными», — заявил журналистам генеральный директор АНО «Развитие Варнаутской и Байдарской долин» Евгений Кобушкин.

Отметим, что большая часть земельных участков находятся в охранной зоне Чернореченского водохранилища. Кроме того, некоторые участки находятся на территории природных заказников «Байдарский» и «Ласпи».

Таким образом, аграрии не могут использовать минеральные удобрения, пестициды, а это также препятствует нормальному введению сельскохозяйственных работ.

Евгений Кобушкин также отметил, что речь не идет о том, чтобы хаотично застроить территорию, как это произошло на Фиоленте, так как в планах, — комплексное развитие этой территории.

««Эти земельные ресурсы можно использовать как-то эффективно. Но эффективно – это не застраивать. Ни в коем случае мы не хотим, чтобы здесь появился какой-нибудь Фиолент – ресурсов нет, сплошные нарезанные участки. Мы хотим комплексного развития этой территории.