Итоги ПМЭФ: 15 млрд рублей частных инвестиций направят на реализацию проекта YUGA в Севастополе
В Севастополе построят курортный комплекс с отелем, апартаментами и виллами высочайшего уровня. В план проекта также входит благоустройство пляжа и прибрежных территорий, строительство социальных объектов, в том числе реабилитационного центра. О договоренностях, подписанных в рамках проведения Петербургского международного экономического форума, пишет Лента.ру.
16 июня в рамках ПМЭФ-2022 губернатор Севастополя Михаил Развожаев, председатель Промсвязьбанка Петр Фрадков и управляющий партнер проекта «Юга» Наиль Измайлов подписали соглашение о начале реализации проекта «Юга», который подразумевает строительство туристического квартала на севере Севастополя. На территории, отданной под проект, расположится отель уровня 5 звёзд на 163 номера, а также более 1000 апартаментов и виллы премиум-класса.
Туристический кластер будет возведен в районе «Любимовки», где стоит известная на всю страну 30-батарея – музейный комплекс в составе Военно-исторического музея фортификационных сооружений. Во время Великой отечественной войны орудия батареи сыграли существенную роль в обороне Севастополя.
На строительство туристического комплекса, согласно соглашению, должно уйти 3 года. На первом этапе строителям предстоит возведение торговых площадей и благоустройство уникального песчаного пляжа, протяженностью 900 метров. Зонирование территории предусматривает строительство детских зон, баров, бассейнов, спа-центров, конференц-залов для проведения деловых мероприятий. Для удобства посетителей будет действовать подземная парковка.
Ключевой особенностью комплекса станет не только месторасположение, которое действительно уникально – вокруг комплекса расположен хвойный лес, а береговая линия с песчаным пляжем, растянулась почти на километр, но и тот факт, что всей построенной инфраструктурой и благоустроенной территорией смогут пользоваться не только гости отеля и резиденты квартала, но и местные жители.
Он также отметил, что несмотря на беспрецедентные санкции, которые, к слову, продолжают вводиться в отношении Российской Федерации странами запада, проект комплекса «Юга» не претерпел изменений ни в сроках, ни в составе инвесторов, куда входят представители и международного сообщества.
Автором социокультурного исследования, определившего концепцию проекта, стало бюро CityMakers. Разработку квартирографии и сервисов комплекса выполнила консалтинговая компания Knight Frank. В свою очередь архитектурный облик комплекса создан бюро Kleinewelt Аrchitekten. В своей работе проектировщики действали не только с учетом мировой практики по созданию курортных комплексов премиального уровня, но и опирались на традиции смелых модернистских курортных проектов Севастополя и Крыма в целом.
Отмечается, что наряду с частными инвесторами, финансовую поддержку проекту окажет Промсвязьбанк (ПСБ).
Стоимость реализации первой очереди проекта оценивается более чем в 15 миллиардов рублей. Ее строительство планируется реализовать за счет частных инвестиций, в том числе от международных инвесторов. Наиль Измайлов в настоящий момент формирует паевой инвестиционный фонд из частных инвесторов.
«Недавно на градостроительном совете мы приняли решение о развитии значительного участка побережья на северной стороне как рекреационного кластера. Во многом это решение стартовало благодаря инвестору, который приобрел участок земли и вышел с предложением о создании пятизвездочной гостиницы, комплекса апарт-отелей рядом с ней и комплексным развитием территории. Объем инвестиций существенный, порядка 15 миллиардов рублей. Мы помним о поручении президента привлечь более 200 миллиардов частных инвестиций в экономику Севастополя к 2025 году. Это первый крупный проект, который приближает нас к выполнению этой задачи», — рассказал Михаил Развожаев о текущей ситуации.
По словам авторов проекта, которые действуют совместно с властями Севастополя, строительство данного туристического квартала не отдельный инфраструктурный проект, а часть большой концепции развития Севастополя и республики Крым.