За сколько в Севастополе можно снять квартиру на длительный срок?
В России стало больше предложений жилья в долгосрочную аренду. «Коммерсант», ссылаясь на экспертов, рассказал, что на рынке оказались квартиры, которые ранее сдавались посуточно, жилье граждан РФ, покинувших страну, а также объекты, которые владельцы в текущих условиях не могут быстро продать.
По оценкам компании «Инком-Недвижимость», объем предложения жилья в долгосрочную аренду вырос в марте на 29%, а за первые две недели апреля — еще на 6,5%. В «ЦИАН.Аналитике» говорят об увеличении числа активных объявлений в крупных городах за месяц на 31%. В «Авито Недвижимости» сравнивают количество предложений аренды с ситуацией год назад и указывают на прирост в 18%.
Аналитики указывают на снижение спроса на долгосрочную аренду в большинстве регионов. По данным «ЦИАН.Аналитики», средняя месячная стоимость аренды однокомнатных квартир в 16 крупнейших городах страны в апреле составила 19,9 тыс. рублей, двухкомнатных — 29,3 тыс., уменьшившись по сравнению с мартом на 3% и 4% соответственно. Эксперты считают, что речь идет о коррекции после резкого удорожания аренды прошлой осенью.
В «Авито Недвижимости» не видят изменений в ценах по сравнению с мартом, а аналитики компании «Этажи» говорят о незначительных колебаниях. Первая компания называет среднюю цену съема жилья в 25 тыс. рублей в месяц. В «Этажах» среднюю стоимость аренды «однушки» в крупнейших городах оценивают в 22 тыс., «двушки» — в 27 тыс. рублей.
Специалисты говорят, что пока арендодатели по итогам торга соглашаются дать скидки в размере 5—10% от стоимости аренды. Собственники квартир, которые недавно вышли на этот рынок, пока мало ориентируется в ценообразовании и либо завышают цены, либо ставят низкие.