Средний размер ипотечного кредита на вторичное жилье резко сократился

Средний размер ипотечного кредита на вторичное жилье сократился на 23,7%. Об этом рассказали «Известиям» участники рынка недвижимости. Но стоимость ипотеки, несмотря на снижение ключевой ставки до 17%, всё еще высока.

И это уже сказалось на покупательской способности клиентов, которые предпочитают покупать квартиры с меньшей площадью или же и вовсе переходят на покупку частных домов. Как отмечают эксперты, хотя цена на вторичную недвижимость и незначительно снизилась, но продавцы готовы уступить покупателям до 15%.

По словам директора федеральной компании «Этажи» Ильдара Хусаинова, снижение ипотечного кредита связано с изменениями формата рынка: сейчас покупатели в основном добирают ипотекой недостающую сумму на расширение жилья, а основные средства поступают от продажи предыдущей квартиры.

Размер займов на вторичные квартиры массового сегмента сократился на 10–20%, а средние ставки сейчас составляют 18–20%, поэтому заемщики стараются увеличить первоначальный взнос, чтобы снизить ежемесячный платеж, сказал он. Кроме того, неблагоприятная экономическая ситуация подталкивает граждан к поиску более экономных вариантов.