Как выкупить землю под недвижимостью всего за 5% от кадастровой стоимости
Земельный кодекс РФ предоставляет исключительное право приобретения в собственность земельных участков собственникам недвижимости, расположенной на данном земельном участке. Это значит, что если вы являетесь собственником жилого дома, никто кроме вас приобрести право собственности на земельный участок, на котором расположен этот дом, не может.
В случаи если права на объекты недвижимости расположенные на земельном участке были зарегистрированы до 18 апреля 2014 года, речь о бесплатной приватизации земельного участка также уже не пойдет – землю придется выкупать.
Собственники частных или садовых домов имеют право выкупить землю под недвижимостью всего за 5% от кадастровой стоимости. (Постановление Правительства Севастополя от 08.07.2019 г, №465-ПП). Раньше это можно было сделать только по достаточно высокой рыночной цене, которую определяли по результатам независимой оценки.