В Крыму подорожало жилье

С марта 2021 года по март 2022 года новостройки в Крыму подорожали на 60,6% до 170,3 тыс. рублей за кв. метр, вторичное жилье – на 15,5% до 123,6 тыс. рублей за «квадрат». Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир», уточнив, что квартиру на первичном рынке можно приобрести в среднем за 9,3 млн рублей, на вторичном – за 7,5 млн рублей.

Заметнее всего за год новостройки подорожали в Евпатории (+85,4%), Судаке (+75,4%) и Феодосии (+72,6%).

По словам генерального директора «Мир квартир» Павла Луценко, из-за дороговизны новостроек в Ялте и Севастополе покупатели переключили внимание на другие курорты. «В результате цены на жилье в этих локациях стремительно выросли», - прокомментировал он.

Меньше всего первичная недвижимость подорожала в Симеизе (+19,5%), Керчи (+24,6%), Ялте (+на 25,6%).

На вторичном рынке жилья наибольший рост цен зафиксирован в Судаке (+53,7%), Севастополе (+48,5%), Форосе (+48%), наименьший – в Партените (+0,3%), Алуште (+3,2%) и Симеизе (+4,4%).

Павел Луценко говорит, что покупка вторичного жилья связана с непрозрачностью и высокими рисками, поэтому приобретают его менее охотно. Но сейчас из-за нестабильной ситуации собственники отказались от продажи жилья, в результате предложение резко сократилось и простимулировало тем самым рост цен.

Ранее «СГ» сообщала, что в Сочи и Краснодаре вторичное жилье за год подорожало на 82,2% и 63,6% соответственно.