Цены на московское жилье будут считать по-новому

Порядок расчета официальной стоимости квадратного метра в Москве предложили изменить. Такие же изменения предложили для Санкт-Петербурга и Севастополя. Об этом пишет ИА DEITA.RU  со ссылкой на данные Минстроя.

В ведомстве отметили, что сейчас ведется разработка поправок в методичку определения норматива стоимости квартир.

Стоит отметить, что официальная цена на квадратный метр жилья используется для расчета размеров социальных выплат из бюджета на приобретение или строительство жилья для различных категорий льготников.

Ранее официальная цена отставала от реальных рыночных цен на сорок процентов. Минстрой изменил формулу расчета этих цен еще осенью 2021 года, сделав цену ближе к рыночной. Уже на первый квартал 2022 года цены были рассчитаны по новой методике. Теперь ведомство разработало соответствующие поправки.

Теперь, высшее должностное лицо такого города может направить в Минстрой обращение с просьбой установить на квартал определенную стоимость "квадрата" жилья. При этом она не может быть выше средней по рынку. Все это является вынужденной мерой, связанной с серьезной зависимостью цен от местонахождения и класса "квадрата".

В проекте приказа Минстроя о ценах на первый квартал нынешнего года предлагалось установить официальную стоимость жилья в Москве в 265,8 тысячи рублей за кв.м, однако позже утверждена была другая сумма - 152,059 тысячи рублей за "квадрат".