В ЖСК «Скифия» нарушают права севастопольцев?
В жилищно-строительном кооперативе «Скифия» на улице Военных строителей в Казачьей бухте Севастополя нарушают права пайщиков. Жителей квартир в многоквартирных домах с номерами 12/2 - 12/4 вынуждают заплатить какие-то дополнительные, ранее не учтенные в договорах деньги, за государственную регистрацию их прав собственности. Нарушения выявила прокуратура Севастополя.
«Строительство названных многоквартирных домов начато до 2014 года, однако в эксплуатацию объекты введены только в декабре 2020 года. При этом застройщиком привлечены средства более 100 граждан. В настоящее время кооперативом ряду пайщиков направлены предложения о внесении дополнительных взносов в целях выдачи им документации, необходимой для государственной регистрации прав на жилые помещения. Данные предложения обусловлены принятием в апреле 2019 года соответствующего решения общего собрания членов кооператива», – говорится в сообщении ведомства.
«Строительство названных многоквартирных домов начато до 2014 года, однако в эксплуатацию объекты введены только в декабре 2020 года. При этом застройщиком привлечены средства более 100 граждан. В настоящее время кооперативом ряду пайщиков направлены предложения о внесении дополнительных взносов в целях выдачи им документации, необходимой для государственной регистрации прав на жилые помещения. Данные предложения обусловлены принятием в апреле 2019 года соответствующего решения общего собрания членов кооператива», – говорится в сообщении ведомства.
Пайщики о проведении вышеуказанного собрания надлежащим образом не уведомлялись, тем самым были нарушены требования Жилищного кодекса РФ и положения Устава. Решение о внесении дополнительных взносов противоречит условиям ранее заключенных договоров.
По фактам выявленных нарушений прокуратурой Гагаринского района Севастополя председателю ЖСК «Скифия» внесено представление, которое находится на рассмотрении. Полиция по заявлениям пайщиков проводит проверку по вопросу возможного наличия в действиях руководства кооператива признаков мошенничества.
Ранее в редакцию «ИНФОРМЕР» обращались пайщики ЖСК «Скифия» и рассказывали, что их дома не вводятся в эксплуатацию 5 лет. Комплекс жилых домов ЖК «Скифия» в Казачьей бухте возводит фирма «Стандарт Строй». Ранее застройщик предполагал вырубку более чем 900 деревьев.
По поручению губернатора Севастополя Михаила Развожаева руководитель Севприроднадзора Юлия Гаврилова вместе с журналистами посетила Бухту Казачью, чтобы показать текущее состояние Аллеи у могилы девяти советских воинов.
В интервью Юлия Гаврилова рассказала, что по этой территории ведомство работает уже около двух лет.«Изначально застройщик предполагал вырубку более чем 900 деревьев. На сегодняшний день выдан порубочный билет на чуть более 300 зеленых насаждений. Причем было обязательное требование - исключить из вырубки деревья, которые находятся в непосредственной близости к объектам культурного наследия и которые высаживались в память о погибших защитниках города Севастополя. Аллея не вырублена, она будет сохранена, и мы за этим будем следить - регулярно приезжать и смотреть, чтобы эти зеленые насаждения были на месте. Это для нас принципиальный вопрос», - отметила руководитель Севприроднадзора.
Она также подчеркнула, что с застройщиком был долгий диалог, несколько раз ведомство отказывало в выдаче порубочного билета.«Наш диалог перешел в юридическую плоскость, и дело рассматривали в прокуратуре, ФАС и МВД, по итогам всех проверок было установлено, что юридическое лицо имеет право на получение порубочного билета. Юридически сейчас отказать в его выдаче невозможно. Это нормы закона, Сеприроднадзор в случае отказа будет нарушать закон», - рассказала Юлия Гаврилова.
В целом за год ведомство выдало меньше порубочных билетов, чем в предыдущие периоды. При департаменте природных ресурсов и экологии создана комиссия, решения принимаются только по результатам обследования, коллегиально. В состав комиссии входят горожане, представители общественных организаций, дендрологи и муниципальные власти. Материалы направляются в смежные органы государственной власти для исключения нарушений законодательства.