Аренда частных домов: эффект пандемии позади, но арендаторы ещё в плюсе

Исследование, проведенное специалистами федерального портала «МИР КВАРТИР» показало, что аренда индивидуальных домов перестала увеличиваться небывалыми темпами 2020 г. Однако арендодатели все ещё в выигрыше – с сентября прошлого года ставки на съёмные дачи, коттеджи и дома для постоянного проживания в России поднялись в среднем на 4,6%.


Стоимость аренды индивидуальных домов увеличилась в 58 регионах, в 22 регионах снять их стало дешевле, чем прошлой осенью. Радикальнее всего подошли к переписыванию ценников арендодатели Севастополя, где частные дома за год подорожали на 18,3%. Следом идут республика Коми (+16,1%) и Тамбовская область (+15,5%). В Крыму этой осенью затраты на аренду по сравнению с прошлым годом увеличились на 15,1%, в Санкт-Петербурге – на 14,8%.


Самое значительное снижение отмечено в Красноярском крае (–11,3%), Чечне (–10,9%), Воронежской (–9,9%) и Новгородской (–9,4%) областях, а также в Забайкальском крае (–9,3%). Средний дом в России сегодня сдается за 32,5 тыс. руб. в месяц. Это на 4,6% больше, чем годом ранее.


Самые высокие ставки зафиксированы в Москве – единственном городе, где средняя стоимость аренды домов перевалила за 100 тыс. и составила 107 тыс. руб. Самые низкие – в Забайкальском крае, где снять дом можно за 6,9 тыс. руб., то есть в 15,5 раза дешевле, чем в столице.


Аналитики обратили внимание, что на начало сентября, по данным Минтруда, в офисы вернулась лишь половина россиян, работавших в пандемию удаленно. «Со снятием ограничительных мер интерес к загородной жизни не иссяк окончательно. Сейчас это особенно заметно в курортных регионах страны, где в разгар бархатного сезона аренда продолжает расти даже по сравнению с прошлогодним ажиотажем», – отметил Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».