Цены на первичное жилье в Сочи выросли с начала года на 37,9%

Жилье в российских новостройках подорожало с начала года в среднем на 12,6% до 79,6 тыс. руб. за 1 кв. м, сообщает портал "Мир квартир".

При этом Сочи и Калининград опередили Москву по темпам роста цен на первичное жилье. "Мир квартир" исследовал цены в 70 городах с населением от 300 тыс. человек.

Новые квартиры в Сочи подорожали с начала года на 37,9%. Власти города объявили мораторий на строительство жилья с 1 июля для разработки нового генплана застройки.

Цены на первичное жилье в Калининграде выросли в январе-июне на 20,2%.

Новые квартиры подорожали также в Омске (+ 19,1%), Симферополе (+ 18,6%), Саратове (+ 17,7%), Краснодаре (+ 17,5%), Севастополе (+ 17,3%), Самаре (+ 17,1%), Твери (+ 17%), Курске (+ 16,7%).

В Москве стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке выросла на 11,8%, в Московской области – на 16%, в Санкт-Петербурге – на 13,1%, в Ленинградской области – на 14,5%.

Наиболее быстрый рост цен на первичное жилье отмечен в июне – последнем месяце перед продлением льготной ипотеки на новых условиях.

После 1 июля спрос на недвижимость может снизиться. Но в тех городах, где средняя стоимость жилья не достигает 4 млн руб. (40 из 70), ипотека на 3 млн руб. под 7% годовых поддержит спрос покупателей.