На однокомнатную квартиру среднестатистическому жителю Дона нужно копить почти пять лет
При этом, естественно, ни пить ни есть, а полностью откладывать свою зарплату.
Представим себе, что семья из двух среднестатистических жителей Ростовской области зарабатывает две среднестатистических зарплаты, которая, по данным Ростовстата, за первые два месяца года составила около 35700 рублей.
Понятно, что подавляющее большинство трудящихся Дона таких зарплат и в глаза не видело, особенно чтобы по столько получали и муж, и жена. Но на то она и средняя температура по больнице, чтобы иметь хоть какой-то ориентир.
А жильё в первом квартале этого года в Ростовской области весьма существенно подорожало – гораздо быстрее, чем росла официальная инфляция.
Так, в сравнении с последним кварталом 2020-го, как посчитали в Ростовстате, цены на новостройки выросли на 5,4%, на вторичное жильё – на 2,9%.
Стоимость 1 м2 квартир на первичном и вторичном областном рынке составила, соответственно, 59,3 тыс. рублей и 56,3 тыс. рублей. При этом самая высокая цена 1 м2 квартир в Южном федеральном округе зафиксирована в г. Севастополе (86,6 тыс. рублей – на первичном рынке и 86,8 тыс. рублей – на вторичном рынке), самая низкая – в Республике Калмыкия (38,7 тыс. рублей и 43,7 тыс. рублей, соответственно).
Несложно посчитать, что даже на однушку семье придётся копить около пяти лет, если не трогать вообще чью-то «среднюю» зарплату.
Впрочем, помогают ипотечные кредиты, которые некоторые категории граждан могут взять под относительно низкий процент (6-7% и даже немного ниже). Сроки оплаты при таком подходе растягиваются, возможно, вдвое, а то и втрое, да и переплата всё равно немалая. Но если посчитать, например, за это же время стоимость аренды жилья, то будет ну никак не дешевле. К тому же на выходе из кредита вы получаете своё собственное жильё.
К сожалению, с годами появляется всё больше людей, которые могут купить квартиру, пусть даже с использованием кредита, и всё больше становится тех, кто патологически не имеет такой возможности. То есть не то что за пять лет не накопит на новую квартиру, а и за двадцать пять и даже за двести двадцать пять. Материальное расслоение россиян, в том числе и жителей Ростовской области, всё больше, этого уже не скрыть. Богатые становятся богаче, бедные – беднее.
Ситуация складывается нехорошая. Понемногу ростовчане нищают, я об этом писал ещё пару лет назад. Всё, к сожалению, ускоряется.
Теперь даже банальная простуда иногда загоняет ростовчан в долги и кредиты!
Но знаете, что самое скверное? Те люди, которые не воруют, не берут взятки, не имеют своего бизнеса, а являются рядовыми наёмными работниками, живут на одну зарплату, которой, по идее, должно бы хватать на жизнь, не могут выбиться из нужды, хоть будут работать на трёх работах. Я уже размышлял на тему того, что в плане улучшения жизненного уровня ростовчанам можно надеяться только на чудо.
С чем это связано? Обратите внимание на этот материал – «Современное рабство и его 8 самых популярных форм». Автора определить не удалось, но сами мысли вполне себе верные.
Причём проблема не в том, что кто-то стал меньше работать. Работать стали гораздо больше и богатые, а особенно бедные. Но в непростой финансовой ситуации свои проблемы работодатели привыкли решать за счёт снижения издержек, и главный способ здесь даже не сокращение, а замораживание на многие годы уровня оплаты труда. Интересно, пробьём ли здесь дно? И когда работающий человек не будет бедным?..
Ну, и вишенка на торте. Возвращаемся к жилью. Как рассказали в том же Ростовстате, более дорогие элитные квартиры на первичном рынке подешевели по сравнению с предыдущим кварталом на 0,4%, в то время как на вторичном рынке цены остались на уровне прошлого квартала. Ну, хоть кому-то легче
Фото для иллюстрации