Крым и Севастополь на втором месте по популярности для отдыха в 2021 году
Российские туроператоры фиксируют небывалый рост спроса на раннее бронирование номеров в отелях и гостиницах страны. При этом, Крым и Севастополь занимают второе место в списке самых популярных мест для летнего отдыха в 2021 году. Полуостров уступает лишь Краснодарскому краю. Какие прогнозы на туристический сезон делают Севастопольские отельеры и риелторы? Узнала Алена Давыдова.
Гостевой комплекс в бухте Казачья готовится принимать гостей. На большую часть лета и почти весь сентябрь номера уже забронированы. Есть заказы и на октябрь. Такого спроса на раннее бронирование не фиксировали никогда, рассказывает управляющий Максим Базурин. Чтобы провести в отеле отпуск, туристы готовы даже переезжать из номера в номер.
«Я думаю, что в мае, в конце мая, мне придется сильно выкручиваться, чтобы найти, куда разместить гостей. В прошлом году я очень часто сталкивался с тем, что приезжают, а мест нет, и нет ни за какие деньги, и даже если есть, приходится их втыкать, семью из четырех человек, вот в такой номер. И это тесно и очень не похоже на отдых», – вспоминает управляющий гостевого комплекса Максим Базурин.
Поэтому ждать лета, чтобы купить путевку в комплексе не советуют. Но, если въезд в город опять закроют, задаток клиентам придется возвращать. Идти на такой риск большинство отельеров Севастополя готовы, говорят туроператоры. Фирма, которой руководит Сергей Ромашкин, фиксирует 30% рост спроса на раннее бронирование номеров на полуострове по сравнению с 2019 годом. Поднимаются и цены на размещение.
«Отели 4-5 звезд, которые были звездами спроса в прошлом году, они в этом году ожидают очень хороший сезон, потому что уже сейчас видно, что спрос на них по-прежнему высок. Соответственно вот в этом сегменте мы видим рост примерно на 12-15% к лету 2020 года. Если брать отели 2-3 звезды, то там мы видим более скромные результаты, в силу того, что они даже в прошлом году не продавались полностью, как хотели. И у них нет стимула, что ли, экспериментировать с ценой, но, тем не менее, есть инфляция, поэтому меньше 5% нигде нет», – отмечает генеральный директор туристической компании Сергей Ромашкин.
По прогнозу туроператоров, в марте и цены, и спрос на отдых в Крыму продолжат расти. Одна из главных причин – старт продаж авиабилетов и запуск новых направлений полётов.
«Продажи на летние рейсы в Крым в рамках весенне-летнего расписания уже открыли 28 марта, уже открыли восемь авиакомпаний из 48 городов, среди новинок – это полеты из Кургана и Липецка. Также новым направлением являются полеты из Надыма», – уточняет пресс-секретарь аэропорта Симферополя Михаил Никифоров.
Гостиницы в центре Севастополя пока остаются исключением. В одних раннее бронирование не доступно, другие отмечают, что спроса на эту услугу нет. Директор арт-отеля связывает это с особыми требованиями гостей.
«Это бронирование двое-трое суток, это те люди, которые приезжают на отдых, в основном, отель располагается в таком месте, где удобно жить командированным, которые приезжают работать на флот, которые приезжают работать на другие предприятия города, и они выбирают наш отель, потому что это доступность до тех предприятий, где они работают. Им нравятся наши услуги», – говорит генеральный директор арт-отеля Светлана Антоненко.
Но без отдыхающих в пик сезона не останутся, уверены в арт-отеле. Гостиницы в историческом центре города выбирают любители познавательного отдыха. Как правило, они приезжают ради различных экскурсий. Таких туристов в Севастополе более 60%. На рынке аренды домов и квартир спрос тоже бьет рекорды прошлых лет, отмечают риелторы.
«Это не квартиры, не апартаменты и не студии, в основном, это дома жилые и дачи. Конечно, связанные с побережьем моря, то есть людям хочется у моря провести отдых свой, где-то в пределах 10-15 тысяч в сутки и где-то вот от одного до трёх месяцев планируют лето», – рассказывает директор агентства недвижимости Людмила Кольченко.
На пике популярности сегодня продолжительный отдых на Фиоленте, в Орловке, Любимовке. Выбирают его, как правило, семьи с детьми и пенсионеры. Что касается хозяев квартир, на раннее бронирование соглашаются единицы. Но и они предупреждают: если спрос будет высоким, цену поднимут при заселении. Насколько, сказать не берутся. Поэтому юристы советуют уже сейчас фиксировать все условия в договорах. Ведь серьезных затрат составление документов не требует.
«Договор аренды и договор найма – это те договора, которые не требуют дополнительного заверения ни нотариусом, ни дополнительной регистрации, то есть достаточно просто письменного заверения этого договора.
Но хотелось бы сказать, что для суда все-таки принципиальны оригиналы документов. Предварительно вы можете обменяться электронными письмами, но все-таки есть «Почта России», куда вы потом можете подписанные договора вложить и переслать уже до конца оформленные договора. Чтобы спокойнее спать», – уточняет доцент кафедры гражданского права и процесса СевГУ Андрей Путренко.
Однако, как показывает практика, на оформление документов и хозяева квартир, и многие владельцы мини-отелей идут неохотно. Большинство гостевых домов, расположены на участках для индивидуального строительства и землях садовых товариществ, и по факту, работают вне правового поля.
Между тем, в Ростуризме разработали «дорожную карту» легализации малых отелей. По данным федерального агентства, на территории Крымского полуострова таких более 9000. Закон, который разрешит оказывать гостиничные услуги в жилых помещениях, еще разрабатывают. Но свои плюсы уже нашли как отельеры, так и власти регионов.
Первым он позволит проводить безналичный расчет, и пользоваться услугами туроператоров. Вторым – усилить контроль за туристической сферой. Но это в перспективе, а пока многим предпринимателям выгоднее оставаться в тени, уверены юристы. А значит, обязать их оформлять договоры никто не сможет. Пойти на риск или потратить дополнительное время и деньги на поиск надежного варианта – выбор остается за гостем.
Алёна Давыдова, Александр Соловьёв, Виталий Козловский