Другие новости Севастополя и Крыма на этот час

Рестораны в Севастополе становятся «золотыми»

В Севастополе наблюдается бум покупки коммерческих площадей, прежде всего для организации общепита, сообщают «Известия» со ссылкой на исследование «Авито».  Примечательно, что Севастополь с ростом в 16% обогнал другие города федерального значения: Москву (+8%) и Санкт-Петербург (+11%). 

Основную долю спроса занимает недвижимость под предприятия общественного питания.

Стоит отметить, что, одновременно с ростом цены квадратного метра коммерческой недвижимости значительнее всего снижается его же стоимость на рынке аренды. В Севастополе стоимость аренды коммерческой недвижимости снизилась на 2%, но в целом уровень интереса к недвижимости в регионе упал не так сильно, как в других приморских городах - например, в Сочи падение составило 7%.

По мнению экспертов, разнонаправленные тенденции говорят о заметном разделении рынка коммерческой недвижимости: активность проявляют те покупатели, кто способен играть «в долгую», и не имеет цели немедленного получения сверхприбылей. Арендаторы же вынуждены учитывать риски вполне вероятных повторных «коронавирусных каникул».


«Общепит у нас всегда был в цене, и тут ничего нового нет. Что касается аренды, то рестораны и кафе у нас либо уже ушли на каникулы, либо рассматривают такие варианты», – сообщили ForPost в агентстве недвижимости «Мультидом».


В данный момент, подчеркнули эксперты, в договорах на аренду недвижимости стараются прописать риски вынужденной остановки работы по санитарно-эпидемиологическим ограничениям.

Еще одним стимулирующим фактором для продаж коммерческой недвижимости стало упрощение получения льготных кредитов для бизнеса и коммерческой деятельности, многие кредитные линии пригодны для покупки коммерческих площадей.

Отметим, что определенное оживление возникло и в сфере жилищного ипотечного кредитования Севастополя. Самые экономные граждане могут прикупить себе жилье в 10 квадратных метров.

В целом же, отмечают риэлторы, кризисные явления на желании представителей материковой России приобрести недвижимость в Севастополе не сказались.


«Севастополь маленький – Россия большая.  Количество звонков от желающих купить у нас коммерческую недвижимость очень большое», – комментируют ситуацию в «Мультидом».


В известной степени, желание ограничивается локальными юридическими особенностями Севастополя – многие квадратные метры «тащат» за собой документы украинского периода, вызывающие опаску у континентальных юристов. Напомним, ранее польстившиеся на «жизнь у моря» граждане с домами фактически оказались в заложниках у собственника земли, на которой эти постройки расположены.

Николай Сведски

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Севастополе, в Крыму и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Севастополе

Ria.city

В Бахчисарайском районе столкнулись «копейка» и Mercedes: погибли два человека

На ЮБК столкнулись «Жигули» и Mercedes: погибли два человека

Глава округа в Севастополе под судом

Самарской организации пришлось заплатить за падение ребенка на тротуаре около дома

Музыкальные новости

Сергей Собянин: Путепровод соединил два округа

Сергей Собянин объявил о начале приема заявок на архитектурную премию Москвы

ЦСКА спас ничью в матче с "Рубином" в РПЛ, благодаря голу Лукина на 96-й минуте

Новогодний хит! от MYAKESH Слушайте «Новогоднюю»!

Новости Крыма

Девочка прыгнула с крыши

В Бахчисарайском районе столкнулись «копейка» и Mercedes: погибли два человека

Глава округа в Севастополе под судом

«В хвосте, до лидеров далеко». Через сколько лет севастопольцы и крымчане смогут накопить миллион рублей?

Экология в Крыму

BIA Technologies вошла в ТОП-20 быстрорастущих технологических компаний России

Как светятся звезды и почему их не видно днем

Появились новые детали ситуации с продажей дачи Ротару в Крыму

В Махачкале появилось спортивное оборудование от московской компании

Спорт в Крыму

Джокович объяснил, почему выбрал Энди Маррея своим тренером

Стало известно место Рыбакиной в рейтинге лидеров WTA по призовым за сезон

Кузнецова назвала Медведева одним из двух главных скандалистов ATP-тура

Трофеи Северной Пальмиры. Бублик сыграет с Баутиста-Агутом, Мыскина и Давыденко поборются с Весниной и Бахрами

Moscow.media

Стало известно, где на дорогах Екатеринбурга появятся десятки новых выделенных полос

30 ноября личный состав режимно-секретных подразделений Росгвардии Башкортостана отмечают профессиональный праздник

В ДТП на трассе Москва – Касимов в Рязанской области погибли два человека

На улице Генерала Родина в Орле накануне случилось ДТП











Топ новостей на этот час в Севастополе и Крыму

Rss.plus






Самарской организации пришлось заплатить за падение ребенка на тротуаре около дома

“Отмена” концертов, борьба с Поплавской и Мизулиной: чем сейчас занимается вернувшийся в Россию Гудков

Севастопольская эпопея с генпланом Севастополя близится к завершению?

Эксперт: с середины декабря в Крыму подорожают мандарины