Бюджетная устойчивость Воронежской области будет подкреплена инвентаризацией земель

На своем канале в мессенджере Max Александр Гусев рассказал, что власти региона приступили к реализации задачи, поставленной главой государства, по созданию исчерпывающего и достоверного реестра недвижимости до 2030 года. Главная цель достигается не повышением стоимости, а обеспечением правомерности, открытости и продуктивности использования земельных участков и прочих объектов.

Отмечено, что немалая доля территорий используется без надлежащего оформления или с ошибочными сведениями. Это приводит к упущенной выгоде для бюджетов, тормозит инвестиционное развитие и создает предпосылки для возникновения споров.

Координацию всей работы по инвентаризации осуществляет ППК «Роскадастр», напомнил Александр Гусев. Эта организация проводит анализ территорий, выполняет кадастровые и геодезические изыскания, обнаруживает нерегистрируемые объекты и подготавливает необходимую документацию. Финансирование работ производится исключительно исходя из фактически достигнутого экономического эффекта. В случае отсутствия увеличения бюджетных поступлений, затраты не возникают. Однако, опыт других пилотных регионов демонстрирует, что уже в первый год наблюдается прирост поступлений от земельного и имущественного налогов на уровне 15-20%.

Губернатор пояснил, что в Воронежской области в качестве эксперимента выбраны три пилотных муниципалитета: Семилукский, Новоусманский районы и город Нововоронеж. Первые договорные отношения уже оформлены.

Александр Гусев добавил, что по состоянию на начало 2026 года в регионе зарегистрировано свыше миллиона земельных участков суммарной кадастровой стоимостью около 1,6 триллиона рублей. Количество объектов капитального строительства достигает двух миллионов, а их общая оценочная стоимость превышает 7,6 триллиона рублей. Эти цифры, по оценке губернатора, убедительно свидетельствуют о масштабе проделанной работы и потенциале для наращивания доходов региональной казны.