Новостройки с самой низкой ценой за квадратный метр продаются в районах Южное Бутово, Косино-Ухтомское и Митино в Старой Москве и в Поселениях Марушкинское, Кокошкино и Филимоновское в Новой. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе платформы «Яндекс Недвижимость».
Старая Москва
В старой Москве в топе самых доступных вариантов оказались новостройки в Южном Бутове (269 тыс. рублей за кв. метр), Косино-Ухтомском (270 тыс. рублей за кв. метр), Митино (282 тыс. рублей за кв. метр), Ярославском районе (286 тыс. рублей за кв. метр), Люблино (290 тыс. рублей за кв. метр) и Молжаниновском районе (294 тыс. рублей за кв. метр).
Большинство самых дорогих объектов сосредоточены, ожидаемо, в центральном районе Москвы. Топ-5 возглавил район Якиманки: медианная стоимость квадратного метра здесь составляет – 1,6 млн рублей, следом идет Мещанский район (1,3 млн рублей за кв. метр) и Хамовники (1,2 млн рублей за кв. метр). В Дорогомилово средняя стоимость за новостройку составляет 1 млн рублей за кв. метр, а в Пресненском районе — 900 тыс. рублей за кв. метр. Самые доступные новостройки ЦАО продаются в Басманном районе – в среднем за 514 тыс. рублей за кв. метр.
Гольяново возглавило рейтинг районов Старой Москвы по динамике снижения цен на квадратный метр на первичном рынке жилья в августе. За последний месяц стоимость метра в новостройках в этом районе снизилась на 10% до 327 тыс. рублей. На втором месте – Донской район, где стоимость метра снизилась за месяц на 9,7% до 661 тыс. рублей. На третьем – Перово со снижением стоимости метра на 8,7% до 332 тыс. рублей. Четвертое место занимает район Очаково-Матвеевское (-8,6% до 419 тыс. рублей), а пятое - Молжаниновский (-8,3% до 294 тыс. рублей).
Наибольшее количество вариантов строящегося жилья сосредоточено в районе Даниловский – здесь представлено более двух тысяч предложений. При этом минимальная стоимость за квадратный метр в районе составляет порядка 340 тыс. руб. Также более тысячи объектов расположено в районе Покровское-Стрешнево – здесь минимальная цена за метр в новостройке составляет 261 тыс. рублей за кв. метр. А в Раменках, где также расположено больше тысячи объектов в новостройках, цена за метр стартует от 370 тыс. рублей.
Новая Москва
В Новой Москве в рейтинге самых доступных районов по цене квадратного метра в августе оказались Поселение Марушкинское (219 тыс. рублей за кв. метр), Поселение Кокошкино (231 тыс. рублей за кв. метр), Поселение Филимонковское (235 тыс. рублей за кв. метр), Поселение Рязановское (237 тыс. рублей за кв. метр) и Щербинка (243 тыс. рублей за кв. метр).
Сильнее всего за последний месяц в Новой Москве подешевели новостройки в Поселении Рязановском – на 11,9%, Поселении Мосрентген – на 11,1% и Поселении Марушкинском – на 4,7%. При этом стоимость квадратного метра за месяц выросла в Поселении Сосенском – на 0,4%, Поселении Внуковском – на 1,1%, Поселении Десёновском – на 1,2%.
Наибольшее количество продающихся квартир в новостройках Новой Москвы представлено в Поселении Сосенском – почти 8 тысяч предложений. Далее идут Поселение Десеновское и Поселении Марушкинское, где представлено более 1200 квартир в каждом из районов. В Поселении Рязановском в продаже доступно более 1 тыс. квартир в новостройках, а в Поселение Внуковском – более 500 предложений
Ранее «Стройгазета» сообщала, что на первичном рынке Москвы эксперты зафиксировали дефицит квартир и апартаментов.
