«ФАС» цементу
В кризис, когда считают каждую копейку, придется увеличивать расходы. За ним последует канитель с согласованием новых контрактов со строителями, она отнимет время, силы и финансы. Недовольные ищут правды в ФАС и Министерстве строительства. А тревожные сигналы уже поступают с предприятий, терпящих убытки.
В конце мая стало известно, что «Евроцемент груп» увеличил стоимость одной тонны цемента до 4 тысяч 401 рубля 40 копеек. Причем уведомили не за две недели, как обязывает закон, а за пару дней. Причины не объяснили. Раз предприятие — монополист, значит, ему и карты в руки. Скачки цен по Мордовии были и раньше, но не в таких масштабах. Стоимость поднималась в основном в весенне-летний период, а в холодное время года падала. Повышение цен происходило без особых потрясений для всего строительного кластера региона. И как ни крути, был диалог с властью. Но после того, как у завода поменялся хозяин, понимания ждать не приходится. В состав «Евроцемент груп» чамзинский завод вошел в 2014 году. Самого крупного в Поволжье производителя цемента купил миллиардер Филарет Гальчев. У завода была непростая финансовая ситуация, большие кредиты. Акционерам оказалось проще его продать, чем бороться за значимый объект для Мордовии. Побочные эффекты сделки века не заставили себя ждать. Сократилось производство и, соответственно, штат сотрудников. Гальчев как бы обещал Главе Мордовии не допустить сокращения, кивая головой на просьбы, но более 800 человек остались без работы. Но все это — мелочи по сравнению с тем, что происходит сейчас. Завод как региональный монополист взвинтил цены почти на 30%. Эту «сухую» цифру можно расценивать как угрозу для всего строительного рынка республики, где цемент, как хлеб, всему голова…
Партнеры
Первые тревожные сигналы стали поступать от жителей Мордовии, которые на своих земельных участках затеяли строительство дома. Сезон в разгаре, а вот с покупкой металлоконструкций и бетона возникли проблемы. Завод железобетонных изделий сократил производство. Связано это с повышением цен на металл и цемент. «Металл подорожал почти вдвое. Затем вырос в цене и цемент, — рассказали представители предприятия. — Начиная с нового года, расценки менялись четыре раза. Сначала рост был небольшим, а сейчас составляет 27%. Мы терпим убытки…». Основной скачок цен произошел с 16 марта по 23 мая. Подорожание больше других заденет производителей бетона, так как в его себестоимости цена цемента составляет 30%. Также ударит по производителям сухих строительных смесей. Ведущими предприятиями этого профиля в Мордовии считаются «Завод сухих строительных смесей» и ООО «Магма». Последняя компания выпускает 30 наименований продукции, в состав которой входит цемент. «Ситуация достаточно напряженная. На сегодняшний день рынок не дает нам развиваться, — рассказывает директор «Магмы» Виктор Жадаев. — В условиях кризиса мы не можем повысить цену даже на 5%, не говоря уже о 30%. Сегодня потребители Мордовии переплачивают по сравнению с другими регионами значительные суммы. Скорее всего, мы приостановим производство сухих строительных смесей, где основным компонентом является цемент, поскольку не можем конкурировать с производителями из соседних регионов. Имея продукт дешевле, они выигрывают. При рентабельности в 2-3 процента на цементных смесях мы просто не конкурентоспособны, вынуждены закрывать производство и уходить с рынка. И неизвестно, когда туда вернемся и вернемся ли вообще».
ПАО «Мордовцемент» имеет преимущество монополиста и подобно кукловоду может дергать за ниточки весь строительный кластер Мордовии. Цемент применяется в производстве шифера, асбестцементных строительных труб, кладочных растворов. Он же является составляющей железобетонных и несущих конструкций, плит перекрытий. Используется и в дорожном строительстве, например, в путепроводах и тротуарных покрытиях. И этот список неокончательный.
Кроме того у застройщиков есть договоры с «Ипотечной корпорацией», строящей жилье по фиксированным ценам. В контракте указана цена, по которой в Мордовии по государственным программам закупается жилье. Там прописана стоимость всех материалов, поэтому любое серьезное подорожание приводит к колоссальным убыткам и невыполнению условий договоров. Чем это грозит? Затягиванием срока сдачи объекта. Также может косвенно повлиять на увеличение стоимости квадратного метра жилья. Похожая ситуация была, когда «Евроцемент груп» играл с ценами, произошла в 2005 году. Контролируя 40% рынка, холдинг поднял цены на продукцию в Белгородской области на 20%. Более того, еще и ввел полную предоплату. По сообщениям белгородских СМИ, действия монополиста поставили под угрозу реализацию президентской программы доступного жилья, так как от подорожания цемента в первую очередь страдает жилье эконом-класса. Себестоимость элитных квартир меньше зависит от стройматериалов, так как там стоимость во многом определяет инженерная «начинка». Коснется ли это подорожание простых жителей Мордовии? Да, если они собираются купить жилье по федеральным программам. В цене квадратного метра квартиры почти пятая часть приходится на цемент. Словом, если он подорожает на 30%, то цены на квартиры поднимутся на 5-6%.
В Белгородской области проблему удалось решить. 11 октября 2005 г. Федеральная антимонопольная служба признала ОАО «Евроцемент груп» виновным в нарушении пункта 1 статьи 5 Закона «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках». Это выразилось в установлении высоких цен на цемент. ОАО «Евроцемент груп» получило предписание устранить нарушение антимонопольного законодательства.
Не стоит забывать, что в Мордовии строятся объекты мундиаля, где также используется цемент и тратятся федеральные деньги. По неофициальной информации, партнером «Мордовцемента» является и подрядчик, который строит новые производственные помещения для одного из сыроваренных заводов.
Причины
В причинах можно разбираться долго. Эксперты называют несколько факторов, способствующих росту стоимости цемента. Компания имеет доминирующее положение в некоторых регионах, что позволяет ей диктовать цену. Во-вторых, на прибыль повлиял кризис, а зарабатывать хочется, как и прежде. В-третьих, «Евроцемент груп» в 2014 году выкупил у «Группы ЛСР» завод в Сланцах. Сделка оценивается в 18 миллиардов рублей, а инвестиции необходимо восполнять. Также руки Филарету Гальчеву развязал новый закон об обязательной сертификации цемента, вступивший в силу пару месяцев назад. Раньше сертификация была делом добровольным. Новые правила парализовали импорт материала в Россию. Изменения лоббировали российские компании, объединенные в НО «Союзцемент» во главе с холдингом «Евроцемент груп» Филарета Гальчева, который контролирует 36% цементного производства в стране. Фактический запрет на поставки цемента из Европы практически сразу вылился в рост цен. Иностранные производители столкнулись с отказами на выдачу документов нового образца и пожаловались в ФАС. По их мнению, лидер сегмента, прикрывшись лозунгом о борьбе с некачественной продукцией, убрал с пути европейских конкурентов, прибавив себе еще около 6% российского рынка. Проблемы уже возникли в Ленинградской области, где «Евроцемент груп» контролирует 60% рынка. В отличие от Мордовии, цены там выросли всего на 300 рублей, но даже такая прибавка породила проблемы. Основные потребители цемента в Ленинградской области — производители бетона. Они также вынуждены поднять цены на свою продукцию, чтобы сохранить выгоду. В условиях жесткой конкуренции для многих этот шаг подобен самоубийству.
Повышение цен произошло повсеместно, но почему-то Мордовия по росту цен на цемент вышла в лидеры. Мы обратились в ПАО «Мордовцемент» за комментариями. «Не знаем! — ответили работники отдела продаж. — Это не в нашей компетенции. Обращайтесь в центральный офис».
В главном управлении в Москве ответили, что о рекордном повышении цен в Мордовии слышат впервые. «Цены действительно увеличились на 8-10%, — сказал сотрудник пресс-службы. — Но по данным Росстата, рост цен потребления на цемент в Поволжье в течение января–апреля 2016 года составил 0% (цена остается на уровне 3 625 руб. за тонну с НДС). В сравнении с прошлым годом цена за апрель даже снизилась на 2,4% (в апреле 2015 года цена была 3 714 руб. за тонну). При этом в Мордовии цена в январе 2016 года была почти на 12% ниже, чем в среднем по Поволжью, и составляла 3 165 руб. за тонну. В апреле 2016 года, по данным Росстата, действительно произошел рост средней цены потребления на 5,6% — до 3 344 руб. за тонну по отношению к январю 2016 года. Однако, несмотря на это, цена цемента в республике на 8% ниже, чем в среднем по Поволжью».
А по Мордовии что-то конкретное сказать не можем, нужно поднимать документы». При этом обещали разобраться в ситуации.
По странному стечению обстоятельств рекордному повышению цен в Мордовии предшествовал любопытный судебный иск. Московская организация «Стройэкспорт» обратилась в Арбитражный суд РМ о признании банкротом должника — публичное акционерное общество «Мордовцемент». Оно имело перед кредитором просроченную задолженность в общей сумме 63 миллиона 673 тысячи 40 рублей 49 копеек. ПАО погасило эту сумму 16–17 марта, а первое повышение цен пришлось на 16 число того же месяца. Однако суд отказался признать должника банкротом.
Сейчас предприятия ищут выход из ситуации, пишут жалобы в ФАС и Министерство строительства. Возможно, некоторые вообще откажутся от продукции «Мордовцемента», так как из другого региона везти материал выгоднее даже с учетом доставки. Например, можно привезти из Пензенской или Оренбургской области. Причем даже в Москве мордовский цемент стоил 3 тысячи 500 рублей за тонну. Получается, дешевле гнать продукцию вагонами из Москвы, чем напрямую покупать у «Мордовцемента». Пока остается ждать решения ФАС.
В конце мая стало известно, что «Евроцемент груп» увеличил стоимость одной тонны цемента до 4 тысяч 401 рубля 40 копеек. Причем уведомили не за две недели, как обязывает закон, а за пару дней. Причины не объяснили. Раз предприятие — монополист, значит, ему и карты в руки. Скачки цен по Мордовии были и раньше, но не в таких масштабах. Стоимость поднималась в основном в весенне-летний период, а в холодное время года падала. Повышение цен происходило без особых потрясений для всего строительного кластера региона. И как ни крути, был диалог с властью. Но после того, как у завода поменялся хозяин, понимания ждать не приходится. В состав «Евроцемент груп» чамзинский завод вошел в 2014 году. Самого крупного в Поволжье производителя цемента купил миллиардер Филарет Гальчев. У завода была непростая финансовая ситуация, большие кредиты. Акционерам оказалось проще его продать, чем бороться за значимый объект для Мордовии. Побочные эффекты сделки века не заставили себя ждать. Сократилось производство и, соответственно, штат сотрудников. Гальчев как бы обещал Главе Мордовии не допустить сокращения, кивая головой на просьбы, но более 800 человек остались без работы. Но все это — мелочи по сравнению с тем, что происходит сейчас. Завод как региональный монополист взвинтил цены почти на 30%. Эту «сухую» цифру можно расценивать как угрозу для всего строительного рынка республики, где цемент, как хлеб, всему голова…
Партнеры
Первые тревожные сигналы стали поступать от жителей Мордовии, которые на своих земельных участках затеяли строительство дома. Сезон в разгаре, а вот с покупкой металлоконструкций и бетона возникли проблемы. Завод железобетонных изделий сократил производство. Связано это с повышением цен на металл и цемент. «Металл подорожал почти вдвое. Затем вырос в цене и цемент, — рассказали представители предприятия. — Начиная с нового года, расценки менялись четыре раза. Сначала рост был небольшим, а сейчас составляет 27%. Мы терпим убытки…». Основной скачок цен произошел с 16 марта по 23 мая. Подорожание больше других заденет производителей бетона, так как в его себестоимости цена цемента составляет 30%. Также ударит по производителям сухих строительных смесей. Ведущими предприятиями этого профиля в Мордовии считаются «Завод сухих строительных смесей» и ООО «Магма». Последняя компания выпускает 30 наименований продукции, в состав которой входит цемент. «Ситуация достаточно напряженная. На сегодняшний день рынок не дает нам развиваться, — рассказывает директор «Магмы» Виктор Жадаев. — В условиях кризиса мы не можем повысить цену даже на 5%, не говоря уже о 30%. Сегодня потребители Мордовии переплачивают по сравнению с другими регионами значительные суммы. Скорее всего, мы приостановим производство сухих строительных смесей, где основным компонентом является цемент, поскольку не можем конкурировать с производителями из соседних регионов. Имея продукт дешевле, они выигрывают. При рентабельности в 2-3 процента на цементных смесях мы просто не конкурентоспособны, вынуждены закрывать производство и уходить с рынка. И неизвестно, когда туда вернемся и вернемся ли вообще».
ПАО «Мордовцемент» имеет преимущество монополиста и подобно кукловоду может дергать за ниточки весь строительный кластер Мордовии. Цемент применяется в производстве шифера, асбестцементных строительных труб, кладочных растворов. Он же является составляющей железобетонных и несущих конструкций, плит перекрытий. Используется и в дорожном строительстве, например, в путепроводах и тротуарных покрытиях. И этот список неокончательный.
Кроме того у застройщиков есть договоры с «Ипотечной корпорацией», строящей жилье по фиксированным ценам. В контракте указана цена, по которой в Мордовии по государственным программам закупается жилье. Там прописана стоимость всех материалов, поэтому любое серьезное подорожание приводит к колоссальным убыткам и невыполнению условий договоров. Чем это грозит? Затягиванием срока сдачи объекта. Также может косвенно повлиять на увеличение стоимости квадратного метра жилья. Похожая ситуация была, когда «Евроцемент груп» играл с ценами, произошла в 2005 году. Контролируя 40% рынка, холдинг поднял цены на продукцию в Белгородской области на 20%. Более того, еще и ввел полную предоплату. По сообщениям белгородских СМИ, действия монополиста поставили под угрозу реализацию президентской программы доступного жилья, так как от подорожания цемента в первую очередь страдает жилье эконом-класса. Себестоимость элитных квартир меньше зависит от стройматериалов, так как там стоимость во многом определяет инженерная «начинка». Коснется ли это подорожание простых жителей Мордовии? Да, если они собираются купить жилье по федеральным программам. В цене квадратного метра квартиры почти пятая часть приходится на цемент. Словом, если он подорожает на 30%, то цены на квартиры поднимутся на 5-6%.
В Белгородской области проблему удалось решить. 11 октября 2005 г. Федеральная антимонопольная служба признала ОАО «Евроцемент груп» виновным в нарушении пункта 1 статьи 5 Закона «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках». Это выразилось в установлении высоких цен на цемент. ОАО «Евроцемент груп» получило предписание устранить нарушение антимонопольного законодательства.
Не стоит забывать, что в Мордовии строятся объекты мундиаля, где также используется цемент и тратятся федеральные деньги. По неофициальной информации, партнером «Мордовцемента» является и подрядчик, который строит новые производственные помещения для одного из сыроваренных заводов.
Причины
В причинах можно разбираться долго. Эксперты называют несколько факторов, способствующих росту стоимости цемента. Компания имеет доминирующее положение в некоторых регионах, что позволяет ей диктовать цену. Во-вторых, на прибыль повлиял кризис, а зарабатывать хочется, как и прежде. В-третьих, «Евроцемент груп» в 2014 году выкупил у «Группы ЛСР» завод в Сланцах. Сделка оценивается в 18 миллиардов рублей, а инвестиции необходимо восполнять. Также руки Филарету Гальчеву развязал новый закон об обязательной сертификации цемента, вступивший в силу пару месяцев назад. Раньше сертификация была делом добровольным. Новые правила парализовали импорт материала в Россию. Изменения лоббировали российские компании, объединенные в НО «Союзцемент» во главе с холдингом «Евроцемент груп» Филарета Гальчева, который контролирует 36% цементного производства в стране. Фактический запрет на поставки цемента из Европы практически сразу вылился в рост цен. Иностранные производители столкнулись с отказами на выдачу документов нового образца и пожаловались в ФАС. По их мнению, лидер сегмента, прикрывшись лозунгом о борьбе с некачественной продукцией, убрал с пути европейских конкурентов, прибавив себе еще около 6% российского рынка. Проблемы уже возникли в Ленинградской области, где «Евроцемент груп» контролирует 60% рынка. В отличие от Мордовии, цены там выросли всего на 300 рублей, но даже такая прибавка породила проблемы. Основные потребители цемента в Ленинградской области — производители бетона. Они также вынуждены поднять цены на свою продукцию, чтобы сохранить выгоду. В условиях жесткой конкуренции для многих этот шаг подобен самоубийству.
Повышение цен произошло повсеместно, но почему-то Мордовия по росту цен на цемент вышла в лидеры. Мы обратились в ПАО «Мордовцемент» за комментариями. «Не знаем! — ответили работники отдела продаж. — Это не в нашей компетенции. Обращайтесь в центральный офис».
В главном управлении в Москве ответили, что о рекордном повышении цен в Мордовии слышат впервые. «Цены действительно увеличились на 8-10%, — сказал сотрудник пресс-службы. — Но по данным Росстата, рост цен потребления на цемент в Поволжье в течение января–апреля 2016 года составил 0% (цена остается на уровне 3 625 руб. за тонну с НДС). В сравнении с прошлым годом цена за апрель даже снизилась на 2,4% (в апреле 2015 года цена была 3 714 руб. за тонну). При этом в Мордовии цена в январе 2016 года была почти на 12% ниже, чем в среднем по Поволжью, и составляла 3 165 руб. за тонну. В апреле 2016 года, по данным Росстата, действительно произошел рост средней цены потребления на 5,6% — до 3 344 руб. за тонну по отношению к январю 2016 года. Однако, несмотря на это, цена цемента в республике на 8% ниже, чем в среднем по Поволжью».
А по Мордовии что-то конкретное сказать не можем, нужно поднимать документы». При этом обещали разобраться в ситуации.
По странному стечению обстоятельств рекордному повышению цен в Мордовии предшествовал любопытный судебный иск. Московская организация «Стройэкспорт» обратилась в Арбитражный суд РМ о признании банкротом должника — публичное акционерное общество «Мордовцемент». Оно имело перед кредитором просроченную задолженность в общей сумме 63 миллиона 673 тысячи 40 рублей 49 копеек. ПАО погасило эту сумму 16–17 марта, а первое повышение цен пришлось на 16 число того же месяца. Однако суд отказался признать должника банкротом.
Сейчас предприятия ищут выход из ситуации, пишут жалобы в ФАС и Министерство строительства. Возможно, некоторые вообще откажутся от продукции «Мордовцемента», так как из другого региона везти материал выгоднее даже с учетом доставки. Например, можно привезти из Пензенской или Оренбургской области. Причем даже в Москве мордовский цемент стоил 3 тысячи 500 рублей за тонну. Получается, дешевле гнать продукцию вагонами из Москвы, чем напрямую покупать у «Мордовцемента». Пока остается ждать решения ФАС.