Рынок первичной недвижимости России: рост цен продолжается уже восемь месяцев подряд
По итогам декабря прошлого года, средняя стоимость квадратного метра на рынке первичной жилой недвижимости выросла на 1,5%, до 182,6 тыс. рублей. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на данные аналитиков Сбербанка.
«Цены увеличиваются восьмой месяц подряд и четвёртый месяц — с ускорением темпов», — заявили в Сбербанке
Самый большой рост цен на новостройки в декабрь отмечался в Московской области: +3,3%, Москве: +3,1% и Самарской области: +2,8%.
При этом, стоимость жилья на рынке первичной жилой недвижимости снизилась в Краснодарском крае и Калининградской области: - 0,5%, а также в Башкортостане: - 0,2%.
Как отмечают эксперты, среди причин роста цен: увеличение финансовой нагрузки застройщиков за счёт удорожания стройматериалов, затраты на рабочую силу, дорогие кредиты, необходимость финансирования разнообразных инструментов продажи.
Кроме того, весомый вклад внесло изменение структуры предложения за счёт его смещения в сторону более дорогих проектов и ограниченность выбора — сейчас на рынке региона экспонируется минимальный с января 2022 года объём.