Цены на новостройки в России растут восьмой месяц подряд

В декабре 2025 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках России увеличилась на 1,5%, достигнув 182 600 рублей, согласно совместному исследованию сервиса Сбербанка "Домклик" и Сбериндекса. Это восьмое подряд повышение цен на первичном рынке жилья, при этом темпы роста ускоряются уже четвертый месяц подряд.

Эксперты связывают рост с повышением спроса на недвижимость и ожиданиями покупателей относительно изменений в программе семейной ипотеки.

Самый значительный прирост стоимости квадратного метра зафиксирован в:

• Московской области: 3,3%;

• Москве: 3,1%;

• Самарской области: 2,8%;

• Нижегородской области: 2,0%.

Снижение цен на новостройки отмечено в:

• Краснодарском крае;

• Калининградской области;

• Республике Башкортостан.

Кроме того, в декабре 2025 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке увеличилась на 1,0%. Максимальный прирост наблюдался в:

• Краснодарском крае;

• Волгоградской области;

• Ленинградской области.

Важно подчеркнуть, что в крупных регионах страны цены на вторичное жилье не снизились.

Темп роста цен на жилье в декабре 2025 года превысил официальный уровень инфляции в 5,59%, но остается ниже наблюдаемого. Эта динамика влияет на стратегические решения покупателей и продавцов на рынке недвижимости.