Другие новости Самары и Самарской области на этот час

В России рекордно выросла доля квартир с дисконтом более 8%

За год доля квартир на вторичном рынке, продающихся с дисконтом более 8%, в России выросла с 22 до 30%, рассказали в федеральной компании «Этажи».

«Ситуация на российском рынке вторичного жилья не так однозначна, как может показаться на первый взгляд: одни собственники готовы активно торговаться и снижать стоимость своих объектов на 8% и более, другие, напротив, продают с минимальным дисконтом ― менее 0,5%. И что самое интересное ― сейчас и те и другие занимают одинаковые доли», ― рассказал ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов.

По его словам, такой тренд подтверждает состояние неопределенности на рынке вторичной недвижимости: одни продавцы стремятся реализовать как можно скорее свои объекты, опасаясь снижения цен, другие, напротив, уверены в том, что в будущем стоимость недвижимости будет только расти.

«Активно торгуются в том числе те, кто имеет возможность взять семейную ипотеку и намерен улучшать свои жилищные условия покупкой квартиры в новостройке. Как правило, они боятся упустить понравившийся вариант или получить отказ от выдачи льготной ипотеки в будущем, поэтому готовы продавать имеющуюся у них недвижимость с дисконтом выше средних рыночных значений», ― пояснил эксперт.

В «Этажах» посчитали, что самая большая среди городов-миллионников доля квартир на вторичном рынке, продававшихся с дисконтом более 8% в 2024 году, была в Челябинске, где такую скидку делали 41,4% продавцов, Омске (35%), Нижнем Новгороде (34,8%), Краснодаре (34,2%) и Новосибирске (33%), также в десятке лидеров Самара (32,8%), Красноярск (32,7%), Екатеринбург (29,2%), Уфа (26,2%) и Санкт-Петербург (24,2). Москва оказалась на 12-м месте с долей квартир, проданных с дисконтом более 8% ― 21,8%, 11-е место у Казани (22,6%). Самая маленькая доля зафиксирована в Ростове-на-Дону (18,1%).

«Как минимум до очередного заседания Центробанка по ключевой ставке неопределенность на рынке вторичного жилья будет сохраняться. Ситуацию может изменить смягчение кредитно-денежной политики и снижение ипотечных ставок, в этом случае доля квартир, реализуемых с дисконтом, начнет резко уменьшаться», ― подытожил Иванов.

Ранее, 22 октября прошлого года, сообщалось, что лидером по подорожанию жилья в новостройках в России за год стал Екатеринбург, где стоимость 1 кв. м в 2023-м составила 124,9 тыс. рублей, а в 2024-м выросла более чем на 23,8 тыс. рублей. Это следует из данных корпорации «Девелопмент-Юг». Второе место занимает Пермь (подорожание на 23,8 тыс. рублей), на третьем — Ростов-на-Дону (стоимость поднялась на 22,8 тыс. рублей).

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Самаре, в Самарской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Самаре

Ria.city

«Наступил 2025 год, а тут до сих пор патриархат». История россиянки, переехавшей в Италию

«Недвижимость пользуется спросом». В Севастополе заметно выросли цены на новостройки

По решению губернатора Вячеслава Федорищева в регионе будет создано госучреждение в сфере ритуальных услуг

Ночью 10 января в Самарской области ожидаются сложные отложения до 10 мм, усиление ветра, на дорогах гололедица

Музыкальные новости

Магнит Маркет и CarClick запустили продажи новых автомобилей из-за рубежа с гарантией 2 года

Кабинет Артиста. Яндекс кабинет артиста. Яндекс музыка кабинет артиста.

Сочи – Амур где смотреть матч, во сколько прямая трансляция, время начала игры Фонбет Чемпионат КХЛ 9 января

Собянин поздравил москвичей с Рождеством и пожелал здоровья и благополучия

Новости Самары

Сборная врачей Самарской области в третий раз принимает участие в Чемпионате России по мини-футболу

По решению губернатора Вячеслава Федорищева в регионе будет создано госучреждение в сфере ритуальных услуг

«Я против франшиз»: композитор и продюсер Глеб Матвейчук — о том, как зарубежные мюзиклы чуть не убили русский театр

Ночью 10 января в Самарской области ожидаются сложные отложения до 10 мм, усиление ветра, на дорогах гололедица

Экология в Самарской области

Возьми с собой: мастер-класс по валянию обаятельной игрушки из шерсти

«Будьте аккуратнее»: Хилькевич предупредила о мошенниках, действующих от ее имени

Рекламная Афиша для Артиста.

Красовалась в купальнике с вырезом: Самойлова показала фигуру после праздников

Спорт в Самарской области

Окленд (ATP). 2-й круг. Табило поборется с Басаваредди, Монфис – со Штруффом, Шелтон – с Меньшиком

«Классический Бублик». Лучший теннисист Казахстана рассмешил комментаторов. Видео

Директор Australian Open назвал главную конкурентку Арины Соболенко в Мельбурне

Российский теннисист Даниил Медведев сообщил о рождении второго ребенка

Moscow.media

Производство одной из версий "Нивы" завершено в России

Екатеринбург попал в тройку городов с самой дорогой арендой однокомнатных квартир

Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса

Данилыч











Топ новостей на этот час в Самаре и Самарской области

Rss.plus






«Наступил 2025 год, а тут до сих пор патриархат». История россиянки, переехавшей в Италию

«Я против франшиз»: композитор и продюсер Глеб Матвейчук — о том, как зарубежные мюзиклы чуть не убили русский театр

Турпоток по России в новогодние праздники вырос примерно на 10%

10 января в регионе без осадков, до +1°С