Другие новости Самары и Самарской области на этот час

Цены на новостройки упали в 12 регионах: что дальше?

В Москве снизились цены на новостройки. Упали не сильно и ненадолго, отмечают опрошенные «Новыми Известиями» эксперты. Что сейчас происходит на рынке недвижимости и где можно купить новую квартиру, если в столице не по карману? Оксана Самойленко Что происходит с ценами на новостройки в столице? Москва оказалась в числе 12 российских регионов, цены на новостройки в которых снизились в ноябре по сравнению с октябрем этого года. Средняя цена квадратного метра за месяц опустилась на 1,31% — до 343,2 тыс. рублей, следует из обновленных данных «СберИндекса». Неужели появился новый тренд? Аналитики придерживаются другого мнения. «Цены на первичное жилье продолжают расти. По данным ДОМ․РФ, месячный рост цен даже ускорился в ноябре до 1,2% после 0,8% в октябре», — отметил в беседе с «НИ» президент Столыпинского клуба, профессор НИУ ВШЭ Евгений Коган. По его словам, на рост цен на новостройки влияет в первую очередь инфляция. Хотя цены на квартиры в новых домах повышаются более низкими темпами. За год средняя цена квадратного метра в новостройках столицы выросла уже более чем на 15% — с 297,3 тыс. рублей до 343,2 тыс. «Спрос на первичное жилье, несмотря на отмену массовой льготной программы, сохраняется. Пока остается семейная ипотека, которая доступна многим гражданам. Как итог — на нее сейчас приходится 70% выдач», — сказал он. Кроме того, часть граждан спешит приобрести квартиру в этом году. С 1 января начнут действовать новые ипотечные стандарты. «Схемы по снижению процентных ставок и первоначального взноса за счет завышения стоимости жилья будут запрещены. Часть граждан, вероятно, спешат взять ипотеку сейчас по старым условиям. Это может объяснять ускорение роста цен в ноябре», — добавил Евгений Коган. По прогнозам эксперта, цены на квартиры в новых домах продолжат повышаться. Однако рост будет ниже инфляции, если это хотя бы немного обрадует москвичей, которые пока не успели купить свое жилье. «От сильного падения их будут удерживать семейная ипотека и общая инфляция», — резюмировал эксперт. Что происходит с ценами на новостройки в регионах? По данным «СберИндекса», цены на новостройки за месяц поднялись в 63 регионах страны. Самый высокий месячный рост — в Новгородской области. Там квартиры в новых домах подорожали сразу на 8,5%. На Алтае, где самое дорогое жилье после Москвы и Санкт-Петербурга, цены на новостройки за месяц повысились еще на 7,8%. В среднем квартиру в регионе сейчас можно купить за 208,9 тыс. рублей за квадрат. Это дороже даже, чем в Московской области, где средняя стоимость квадратного метра достигает 189 тыс. рублей. На 4,6% за месяц выросли цены на новостройки в Самарской области. На 4% подорожало жилье в Курской области. Топ-5 российских регионов по темпам роста цен на жилье за месяц: Новгородская область — плюс 8,5% (до 100,2 тыс. рублей за кв. м). Алтай — 7,8% (до 208,9 тыс. рублей). Кабардино-Балкария — 7,7% (до 89,98 тыс. рублей). Омская область — на 4,6% (до 151,8 тыс. рублей). Самарская область — на 4,5% (до 122,6 тыс. рублей). В Нижегородской области средняя цена квадратного метра в новостройках выросла на 2,3% — до 158,2 тыс. рублей. Квартиры в Свердловской области подорожали на 1,3% — до 142,8 тыс. рублей за квадрат. В Краснодарском крае цены на жилье за месяц поднялись еще почти на 1% — до 165,9 тыс. рублей. Если покупка жилья в столице не по карману, рекомендуем присмотреться к этим регионам. Стоимость жилья в них самая низкая по России. Калмыкия — 75,3 тыс. рублей за кв. м. Псковская область — 75,4 тыс. рублей. Оренбургская область — 84,3 тыс. рублей. Орловская область — 87 тыс. рублей. Смоленская область — 88,9 тыс. рублей.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Самаре, в Самарской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Самаре

Ria.city

В Самарской области погода побила рекорды 60-летней давности

Отечественный автопром уткнулся в подушку

В Самарской областной библиотеке для молодежи состоится презентация книги «И за лентой жить…»

В декабре жители Москвы и Подмосковья больше всех покупали майонез на Wildberries

Музыкальные новости

Кабинет Артиста в Яндекс. Кабинет Артиста в Яндекс Музыке. Личный кабинет Артиста в Яндекс Музыке.

В Иркутске сотрудники ОМОН «Удар» почтили память сослуживца, погибшего при исполнении служебного долга в Чеченской Республике

Ротация Стихов и Прозы на Радио ПОЭТ.

Фильм о легендарном коми композиторе выйдет в 2025 году

Новости Самары

8 января в Тольятти пройдет финальный показ оперы «Морозко»

Эксперты назвали часто встречающиеся «опции» в арендных квартирах в России

В Самарской области погода побила рекорды 60-летней давности

В Засвияжье на Самарской загорелась квартира

Экология в Самарской области

Наводим красоту: секреты макияжа от профессионалов

Обращение лидера Всеармянского движения Аршака Карапетяна от 04 января 2025 года. ВИДЕО

Обращение лидера Всеармянского движения Аршака Карапетяна. ВИДЕО

Может ли мед испортиться?

Спорт в Самарской области

Аделаида (ATP). 1-й круг. Шаповалов встретится с Чжаном, Баутиста-Агут – с Давидовичем-Фокина, Коккинакис – с Нишиокой

Брисбен (ATP). 1/4 финала. Джокович сыграет с Опелкой. Димитров – с Томпсоном

ФОТО ⟩ Лесная прогулка Аннетт Контавейт в компании друзей приняла неожиданный поворот: «Еще недавно у всех было отличное настроение»

Рублёв выпадет из топ-8 после поражения на турнире ATP в Гонконге

Moscow.media

Ясновидящая Кажетта назвала Зодиакальных везунчиков 2025 года

Почти 230 мостов построили и отремонтировали на федеральных трассах в 2024 году

Новинка российского автопрома: завод Урал начал выпуск ещё одного грузовика

Врач дерматолог-косметолог Мадина Байрамукова: как избавиться от отеков после новогодних праздников











Топ новостей на этот час в Самаре и Самарской области

Rss.plus






6 января поступило сообщение об утечке на водоводе холодного водоснабжения в Самаре по, ул. Советской Армии, 205

7 января в регионе небольшой снег, до  -10°С

Семь авиарейсов из Иркутска получат субсидии в 2025 году

На выставке «Самара» в музее им. П.В. Алабина проходят «Дни туризма и гостеприимства»