Постановление Правительства Самарской области от 13 декабря 2019 г. N 927 "Об утверждении Порядка признания нецелесообразности и (или) невозможности завершения строительства проблемного объекта, Порядка ведения реестра пострадавших участников долевого строительства, Правил выплаты денежной компенсации пострадавшим участникам долевого строительства, удовлетворение прав требований которых невозможно в проблемном объекте в связи с нецелесообразностью и (или) невозможностью завершения строительства проблемного объекта, Правил предоставления жилого помещения вне проблемного объекта пострадавшим участникам долевого строительства, удовлетворение прав требований которых невозможно в проблемном объекте в связи с ..."
Министерство строительства Самарской области принимает решения о нецелесообразности достройки проблемных объектов.
Проблемный объект признается нецелесообразным для завершения строительства, если сумма выплат обманутым дольщикам меньше суммы, необходимой для достройки такого объекта, либо его строительная готовность составляет менее 35 %. Достраивать объект нет необходимости, если земельный участок под ним не соответствует установленным предельным параметрам разрешенного строительства, если занят иными объектами недвижимого имущества, у застройщика отсутствует право собственности или иное имущественное право, а также разрешение на строительство. Министерство размещает на своем сайте решение о нецелесообразности или невозможности достройки проблемного объекта и информацию о начале приема заявлений обманутых дольщиков для включения в реестр пострадавших участников долевого строительства с указанием места, времени, формы и порядка приема заявлений. Реестр формируется с целью оказания мер государственной поддержки. Также предполагается выплата денежной компенсации пострадавшим участникам долевого строительства в размере денежных средств, ранее внесенных ими по договору с недобросовестным застройщиком.
Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.