В новостройках Ростовской области пустует 75% квартир.

В новостройках Ростовской области пустует 75% квартир. В регионе возведено 4,7 млн кв. м жилья, но реализовано лишь 25% — 1,2 млн кв. м. Такие данные приводятся в единой информационной системе жилищного строительства.

При этом цена «квадрата» за месяц выросла на 4,4 тыс. рублей и достигла 141,1 тыс. В Ростове-на-Дону метр стоит уже 164,6 тыс. рублей — на 13% больше, чем год назад. Застройщики прогнозируют дальнейший рост цен на 4–7% ежегодно.

Эксперты отмечают дисбаланс: стоимость жилья растёт, а реальные доходы населения не поспевают. Для одобрения ипотеки на двухкомнатную квартиру за 7 млн рублей при ставке 20,5% нужен подтверждённый доход свыше 160 тыс. рублей в месяц.