Несмотря на то, что Росреестр опроверг информацию об утечке, новость о возможном доступе к данным обеспокоила нынешних и будущих собственников недвижимости. Директор компании Жилфонд Александр Чернокульский рассказал, чего стоит опасаться в случае, если данные Росреестра окажутся не в тех руках.
В Жилфонде напомнили, что полностью закрытые данные Росреестра – это достаточно новая ситуация, до 1 марта 2023 года данные о недвижимости и собственниках объектов были открыты и доступны всем желающим на сайте Росреестра:
— Те, кому важно было сохранить приватность в части владения недвижимостью, традиционно использовали и продолжают использовать оформление собственности на юридическое лицо, родственников, либо инструменты опосредованного владения, например через ЗПИФы недвижимости, — комментирует Александр Чернокульский, директор компании Жилфонд. — За те неполные два года, что данные Росреестра стали закрытыми, ситуация существенно не изменилась, традиции остались прежними, привычки в этом плане меняются не так быстро.
Условно новой и ранее не доступной в открытом доступе может оказаться информация по сделкам, проведенным в период с марта 2023 года по конец декабря 2024-го. По мнению Александра Чернокульского, подобные базы могут быть интересны с точки зрения аналитики больших данных, то есть, для оценки трендов на рынке недвижимости, покупательской активности и т.д. Однако полученные незаконным образом данные вряд ли будут использовать компании, которые подобной аналитикой занимаются профессионально, для них прозрачные легальные источники — вопрос репутации:
— Вероятность того, что утекшая база может использоваться серьезными аналитиками, очень низка, – говорит Чернокульский. – На мой взгляд, круг интересантов в получении такой информации в принципе ограничен. И даже если данные будут использоваться в аналитике, то в обезличенном виде. Значит, если утечка и произошла, для рядовых граждан нет никакого повода паниковать. Единственным серьезным последствием может стать попадание данных в руки мошенников, их могут использовать в качестве базы для обзвона. Возможно, могут появиться новые схемы, где в качестве инструментов давления будут использовать данные о недавних сделках с недвижимостью. Так что в качестве профилактики стоит ещё раз напомнить всем о необходимости перепроверять информацию, что вам говорят по телефону, относиться с недоверием к тем, кто просит вас переводить куда-либо деньги или предпринимать действия с вашей собственностью, вовремя обращаться за помощью к близким и в правоохранительные органы. Кроме того, напомню, что у собственников недвижимости есть возможность ограничить сделки без личного присутствия, чтобы избежать ситуации, когда вашу недвижимость, например, продадут по поддельной доверенности. Всё это стоит помнить и иметь в виду и без сообщений о возможных утечках откуда бы то ни было — в наше время у мошенников много разных источников информации. Берегите себя!
