Россияне будут чаще обращаться в агентства недвижимости с запросом на подбор съемного жилья, нежели на покупку или продажу объекта, считает полномочный представитель Российской гильдии управляющих и девелоперов Валентин Корытный.
Одним из перспективных направлений в 2025 году Корытный указывает сделки с долгосрочной арендой квартир и домов. Россияне, которым не удалось в 2024 году взять квартиру или дом по льготной ипотеке, не смогли себе позволить рыночные займы под 27-30% с неподъемным ежемесячным платежом. Поэтому кроме сезонных всплесков спроса было много заявок на аренду от несостоявшихся ипотечников. Инвесторы поняли, что им сейчас невыгодно продавать жилье. Поэтому стали искать на свои объекты арендаторов.
«Агентствам придется либо подстраиваться под эти условия и начинать активней работать с арендой, либо оптимизировать штат или даже сворачивать бизнес, - считает эксперт. – Раньше на сделки с ипотекой приходилась основная часть сделок. С арендным жильем агентства работали нечасто, но теперь им, видимо, придется осваивать эти навыки».
Ранее Российская гильдия риелторов привела данные о том, что до 80% сделок с жильем в России совершаются с помощью агентов по недвижимости.
