Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов рассказал об изменениях в Градостроительный кодекс РФ и другие законы, которые в ближайшее время начнут действовать.
Он сообщил, что собственники квартир и граждане, занимающие жилые площади по договорам соцнайма, в домах, включенных в программу реновации, смогут переехать в новые дома за пределами своего района при наличии такого желания.
17 декабря текущего года Государственная Дума РФ приняла проект федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вносит изменения в реализацию программы реновации. Они вступят в силу с 1 января 2025 года.
Ефимов напомнил, что порядка 1 миллиона человек должны переехать в современные квартиры в рамках программы реновации. При этом новое жилье предлагается в районах проживания граждан. Исключение составляют Зеленоград и ТиНАО, там людей расселяют в границах округа.
«Благодаря нововведениям у всех участников программы появилась возможность при желании и наличии соответствующего ресурса у города сменить район проживания. Это позволит ускорить темпы переселения и предоставить москвичам больше возможностей при выборе квартир. За все время действия реновации к переезду в новое жилье в Москве приступили уже свыше 180 тысяч горожан в 93 районах столицы», — отметил Владимир Ефимов.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман напомнил, что по реновации жители Москвы получают квартиры с готовой отделкой по всем стандартам.
По его словам, жители могли переехать в другой район и ранее, но с такой инициативой нужно было обращаться в органы власти напрямую.
В то же время граждане, проживающие на условиях социального найма, этой возможности не имели. Поправки в закон расширяют варианты для переселения, поскольку москвичи смогут получить равнозначные квартиры в том районе, где им это удобно. В настоящее время город прорабатывает соответствующий алгоритм.
Во дворах новостроек по программе реновации предусмотрены зеленые зоны, детские и спортивные площадки, а также места для отдыха.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский сообщил, что готовая отделка квартир в домах по реновации и благоустройство территории около новостроек проходят по ранее утвержденным стандартам всех районах столицы. На первых этажах ЖК открывают аптеки, магазины, кафе, детски и другие социальные организации. Первые этажи домов остаются нежилыми, там открываются магазины, кафе, аптеки, детские и медицинские организации. Под заселение в городе сейчас передали уже 324 новых дома.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что на первых этажах новостроек по программе реновации действует порядка 700 предприятий коммерческой направленности.
Программа реновации в Москве, запущенная в 2017 году, направлена на снос старых и аварийных домов, известных как «хрущевки», и переселение их жителей в новые современные квартиры. Основные цели программы включают улучшение жилищных условий, создание качественной городской среды и решение вопросов благоустройства.
Программа охватывает более 5,171 старых зданий, с планом переселения около 1,6 миллиона москвичей.
Программа разбита на три этапа, которые продлятся до 2032 года. На первом этапе планируется переселение 170 000 жителей, на втором — 330 000, и на третьем — 380 000.
Жители, переселяемые в новые квартиры, получают жилье с улучшенной отделкой и планировкой, при этом площадь новых квартир должна быть равной или большей, чем у прежнего жилья.
Законодательство гарантирует, что жители получат «эквивалентное» жилье, а также возможность выбора между новым жильем и денежной компенсацией.
