Добавить новость

854 тыс куб м отходов вывез регоператор Сергиево-Посадского кластера в ноябре

1,8 тыс малоинвазивных операций провели в отделении гинекологии Электростали

Определен новый срок голосования за благоустройство сквера в Реутове

Гидрометцентр: В Москве в пятницу начнется оттепель до плюс трех



Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

Эксперт оценил предложение ЦБ РФ ограничить рост ежемесячного платежа по ипотеке

Предложение Центробанка (ЦБ) РФ ограничить рост ежемесячного платежа по ипотеке направлено на снижение вероятности невозможности обслуживания кредита заемщиком после окончания льготного периода с невысокой ставкой, а также на ограничение предложений от застройщиков. Об этом рассказал «Известиям» специалист департамента стратегических исследований компании ТР Николай Вавилов 18 декабря. По его мнению, негативные последствия для банков будут незначительными.

Ранее, 16 декабря, стало известно, что Центральный банк РФ рассматривает вариант ограничения резкого роста ежемесячного платежа по ипотеке. Регулятор предлагает повысить резервы для банков, выдающих ипотеку, предусматривающую рост ежемесячного платежа более чем на 20% в год. Общий срок льготного периода ограничить тремя годами, следует из пояснительной записки к проекту указания ЦБ, опубликованной на сайте регулятора.

«ЦБ РФ рассматривает введение новых регуляторных ограничений для банков, касающихся темпов роста ежемесячных платежей для заемщика ипотечного кредита. Суть возможных ограничений сводится к требованиям по увеличению банками обязательных резервов по выданному кредиту на 50%, в случае превышения ежемесячного платежа — более чем на 20% среднего значения за предыдущий год», — уточнил Вавилов.

По его словам, мера направлена на снижение вероятности невозможности обслуживания кредита заемщиком после окончания льготного периода с невысокой ставкой и ограничение предложений от застройщиков, включающих такие опции.

Эксперт отметил, что в настоящее время на рыке есть такие предложения, как «льготная ипотека за один рубль в месяц», и другие варианты с льготным периодом от застройщиков.

«Такая тактика продаж может привести к ситуации, когда заемщик после окончания льготного периода может не справиться с обслуживание взятого кредита. Соответственно, для банка, выдавшего кредит, возникнет необходимость создания резерва на возможные потери по ссудам, который для проблемных кредитов составляет от 50 до 100% от суммы займа», — объяснил специалист.

Он объяснил, что нововведение ЦБ, требующее увеличения резерва при превышении заданных темпов роста суммы ежемесячного платежа по ипотеке, сглаживает ситуацию с ростом резервов для банка и, с другой стороны, убирает с рынка слишком агрессивные предложения застройщиков.

«Дополнительно, такая мера охлаждает спрос на ипотечные кредиты, что способствует основной задаче Центробанка — снижению инфляции. Негативные последствия для банков можно считать незначительными, поскольку вновь вводимые ограничения не распространяются на ранее выданные кредиты и у банков есть время для корректировки своей кредитной политики в разрезе выдачи новых ипотечных кредитов», — заключил Вавилов.

Ранее, 5 декабря, сообщалось, что в России 60% опрошенных пользуются возможностью досрочного погашения ипотеки. Об этом говорится в результатах исследования платформы «Авито Недвижимость». Четверть (25%) россиян сокращают размер ежемесячного платежа с сохранением срока кредита. Еще 35% уменьшают срок кредита с сохранением ежемесячного платежа. Вносят минимальный платеж по графику 40% опрошенных.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

Собянин: В гостиницах Москвы на Новый год забронировано 65% номеров

Скоро РКН получит данные всех россиян, кто пользуется VPN для просмотра недоступных в России сайтов

Стало известно, какие товары чаще всего перевозят на поездах в Тульской области

Годовалый ребенок запутался в одеяле и задохнулся в детском доме в Москве

Музыкальные новости

За прошедшую неделю сотрудники вневедомственной охраны Росгвардии по Пермскому краю 573 раз выезжали на охраняемые объекты

На трансферы больше всех за 10 лет потратил «Зенит»

Путин поручил создать добровольческий отряд «Барс-Курск» в Курской области

Анонс на уличных экранах. О прямой линии Путина узнали 12 млн человек

Новости России

Грузовой и пассажирский поезда столкнулись в Мурманской области. Что известно

На МЖД увеличилось количество желающих получить профессию помощника машиниста локомотива.

Армия России прорвалась в Зеленовку, колонна техники не встретила особого сопротивления — DS (КАРТА)

Новогодний праздник для семей участников СВО прошел в Лосино-Петровском

Экология в России и мире

Заповедники России: 15 самых известных

Роковая любовь и смерть: как развивались отношения певицы Анны Седаковой и ее погибшего мужа Яниса Тимма

«Я сама его воспитала»: почему домашнее насилие над пожилыми людьми такое невидимое

Музыкальная деятельность EDZAR

Спорт в России и мире

Эрика Андреева проиграла в финале турнира WTA 125 в Лиможе в парном разряде

Ник Кирьос: когда возвращается, сыграет ли на Australian Open — 2025, что сказал о Данииле Медведеве, Яннике Синнере

Андрей Рублёв и Карен Хачанов заявились на парный турнир в Гонконге

Тренер второй ракетки мира сделал признание о Елене Рыбакиной

Moscow.media

Город Гофмана

Жители Екатеринбурга просят Путина защитить Березовую рощу

Пломбирное утро...

Терминал сбора данных (ТСД) промышленного класса SAOTRON RT42G











Топ новостей на этот час

Rss.plus






Определен новый срок голосования за благоустройство сквера в Реутове

«Эффект оккупации»: как работают тканевые маски и стоит ли ими пользоваться

Скоро РКН получит данные всех россиян, кто пользуется VPN для просмотра недоступных в России сайтов

РЖД: человека зажало внутри вагона после аварии с поездами под Мурманском