Вице-премьер Юрий Трутнев выразил обеспокоенность ограничениями по "дальневосточной" ипотеке. Более 136 тысяч семей получили кредиты на 640 млрд рублей, но условия ужесточились. Трутнев поручил вернуть исходные условия программы.
Банки начали ограничивать предоставление "дальневосточной" ипотеки, и необходимо вернуть кредитование к основным условиям программы. Об этом заявил вице-премьер и полномочный представитель президента России в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев на совещании по вопросам "дальневосточной и арктической" ипотеки во Владивостоке во вторник.
Программа "дальневосточной и арктической" ипотеки предусматривает выдачу кредитов по ставке 2% годовых. На недавнем Восточном экономическом форуме Владимир Путин подтвердил актуальность этих условий для населения. Однако стало известно, что такие условия не всегда соблюдаются. Возможности для получения ипотеки стали ограничиваться, что требует тщательного анализа ситуации, заявил Трутнев.
На совещании подчеркивалось, что более 136 тысяч семей получили жильё по программе "дальневосточной и арктической" ипотеки, а общая стоимость выданных кредитов достигла 640 миллиардов рублей.
Тем не менее, обращения граждан указывают на то, что в октябре 2024 года банки изменили условия программы: увеличен минимальный размер первоначального взноса, введены комиссии для застройщиков и граждан, остановлено кредитование индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Эти изменения усложняют доступ к льготной ипотеке для большинства целевых групп, что идёт вразрез с целью программы.
По итогам совещания Юрий Трутнев поручил Министерству финансов, Министерству по развитию Дальнего Востока совместно с Банком России, ДОМ.РФ и другими кредитными организациями, участвующими в программе, подготовить предложения для возвращения кредитования к исходным условиям программы.
Вице-премьер уточнил, что у правительства нет полномочий отдавать директивные распоряжения Банку России или кредитным организациям.
"Однако банки сокращают количество выдаваемых ипотечных кредитов, утверждая, что объём субсидий, предоставляемых Минфином, не покрывает их расходы. На совещании также обсуждался этот вопрос с представителями Банка России. Они не считают кредиты убыточными, но в других секторах банки получают большую маржу и поэтому направляют средства туда, где прибыли выше. Это нужно исследовать",- отметил Трутнев.
Изначально "дальневосточная ипотека" предназначалась для молодых семей. Программа позднее расширилась на определённые категории граждан. В конце 2023 года правительство России скорректировало правила выдачи льготной ипотеки в регионах Дальнего Востока и Арктики. Процентная ставка осталась на уровне 2% годовых и ниже, а минимальный первоначальный взнос составил 20%. В то же время максимальная сумма кредита увеличилась с 6 до 9 миллионов рублей для желающих приобрести жильё в новостройке площадью более 60 квадратных метров или построить дом.
