Добавить новость

Хотела квартиры? Седокову обвиняют в убийстве Тиммы из-за жилья в Москве

Во дворах Южноуральска проводят праздники для детей

Абхазия не учится на ошибках. "Жест доброй воли" России использовали мошенники

В 94 года ушла из жизни почётный профессор РГУ Галина Богатова



Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

В 2025 году на Дальнем Востоке ожидают спад продаж новостроек

В предстоящем 2025 году на Дальнем Востоке ожидают спад продаж жилья в новостройках. Собственно, это ждет все регионы страны. В ДФО вряд ли всерьез спасут ситуацию даже льготные ипотечные программы. Впрочем, аналитики рынка ожидают, что уже в 2026 – 2027 годах продажи квартир начнут расти. Подробности в материале Vostok.Today. Ранее мы писали: В России пустуют 60% новостроек – Минстрой РФ обещает снижение цен Консалтинговая группа «Яков и партнеры» обнародовала исследование, согласно которому падение продаж новостроек в России в следующем году достигнет 19% - 35%. Это выглядит вполне ожидаемо и логично. Причины в резком падении спроса на ипотечные кредиты в связи с увеличением ключевой ставки ЦБ. Изменились, причем, не в лучшую для потенциальных заемщиков сторону, и условия даже льготных ипотек. В период с 2020 по 2023 годы государство значительно поддержало рынок строительства жилья всевозможными льготными программами. Это привело к строительному буму – строительство жилья выросло на треть. Однако, параллельно с этим дорожали строительные материалы, все острее ощущалась нехватка кадров, требовалось повышение зарплат в отрасли. Проще говоря, несмотря на всю поддержку, жилье становилось все дороже, а покупателей на него – все меньше. Фото: Pxhere.com Прогноз экспертов, повторим логичен. Только вот спад продаж начался еще в 2023 году. Напомним, итогом прошлого года стали более 71 миллиона квадратных метров нераспроданных новостроек в целом по стране. Сейчас, по данным Минстроя России, пустуют более 60% уже возведенных новостроек. В свете роста ключевой ставки ЦБ совершенно не удивительно и то, что спад продаж продолжится. Аналитики «Яков и партнеры» отмечают, что происходящее создает угрозу для устойчивости строительных компаний – ряд проектов может быть отменен или отложен, а девелоперы начнут активно сокращать издержки. Если в 2025 году ключевая ставка ЦБ РФ продолжит расти, то объем продаж нового жилья может сократиться на 4,9 триллионов рублей. Аналитики не исключают, что на фоне падения продаж застройщики могут начать вводить скидки, которые могут составить от 5% до 30%. Это необходимо для того, чтобы поддержать падающие продажи и закрыть проектное финансирование. Банки могут начать предоставлять ипотечные кредиты с плавающей ставкой, либо с отсрочкой первого платежа. При этом, на фоне ключевой ставки ЦБ и роста цен на стройматериалы, рабочую силу, предпосылок на снижение себестоимости жилья нет. Строительному бизнесу придется находить уникальные решения для того, чтобы удержаться на плаву. Эксперты прогнозируют рост продаж в 2026 – 2027 годах – но относительно 2025 года, для которого будет характерен сильный спад. Ранее мы писали: В Хабаровском крае нераспродано более двух третей новостроек Мы не раз отмечали явный перекос между нераспроданными новостройками и количеством граждан, нуждающихся в жилье. В Хабаровском крае по итогам 2023 года оставались нераспроданными более двух третей новых квартир. При этом там же отмечается большое количество аварийного жилья, множество молодых семей, для которых собственное жилье остается недостижимой мечтой. В этом же регионе эксперты не раз указывали на то, что жилье строится практически только в региональной столице, а в муниципалитетах, остро нуждающихся в обновлении жилого фонда, стройплощадки не разворачиваются со времен распада СССР.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

Вооруженные люди напали на русскую семейную пару в Грузии

Приставы приступили к конфискации имущества экс-министра Абызова

Во дворах Южноуральска проводят праздники для детей

Первая рабочая неделя в январе будет двухдневной

Музыкальные новости

В Башкортостане возбудили дело после данных об отравлении москвичей

Mash: Девочке обожгло лицо искрами от пиротехники на спектакле в театре Бабкиной

Создание Модели голоса. Создание Модели своего голоса. Создание AI модели голоса.

Выставку работ Владислава Парфенова «Вторая жизнь» представят псковичам 4 января

Новости России

Абхазия не учится на ошибках. "Жест доброй воли" России использовали мошенники

Хотела квартиры? Седокову обвиняют в убийстве Тиммы из-за жилья в Москве

Есть жертвы: в Новой Москве загорелись бытовки

Огнеборцы в ходе тушения пожара в Новой Москве обнаружили тело погибшего

Экология в России и мире

Героическое участие армян в СВО. Часть десятая

Создание Модели голоса. Создание Модели своего голоса. Создание AI модели голоса.

Кабинет Артиста в Яндекс. Кабинет Артиста в Яндекс Музыке.

На что в женской одежде в первую очередь обращают внимание мужчины

Спорт в России и мире

Астана? Бублик назвал город, в котором будет жить после завершения карьеры

Красноярская теннисистка Мирра Андреева выиграла турнир WTA в парном разряде

«Даже не цирк, а позор». Лучший теннисист Казахстана раскритиковал Рафаэля Надаля

Хачанов и Рублев пробились в финал турнира ATP в Гонконге в парном разряде

Moscow.media

Собор Успения Пресвятой Богородицы в Плесе.

Обращение лидера Всеармянского движения Аршака Карапетяна от 04 января 2025 года. ВИДЕО

В отелях этих городов вы отдохнете максимально комфортно: свежая статистика

Пенсионеры назвали самые любимые направления в новогодние праздники











Топ новостей на этот час

Rss.plus






Есть жертвы: в Новой Москве загорелись бытовки

Военная академия РВСН: приемные группы в 7 регионах России в 2025 году

Огнеборцы в ходе тушения пожара в Новой Москве обнаружили тело погибшего

В 94 года ушла из жизни почётный профессор РГУ Галина Богатова