По данным агентства Valley Estate, спрос со стороны покупателей из Москвы на петербургскую элитную загородную недвижимость за 10 месяцев нынешнего года уже превысил уровень прошлого года.
Сейчас доля обращений со стороны московских покупателей на петербургском элитном загородном рынке составляет чуть больше 10%. В прошлом году она не превышала 5%.
Москва – лидер по количеству обращений среди всех российских городов и регионов. Также элитная недвижимость под Петербургом интересует жителей северных регионов России – в первую очередь, из Тюменской области, Ямало-Ненецкого и Ханты-Мансийского автономных округов.
Основное число покупателей из Москвы составляют топ-менеджеры крупных компаний, владельцы собственного бизнеса, связанные с двумя городами, а также те, кто родом из Петербурга.
- Столичные покупатели более конкретны – они сразу знают, какое домовладение и в какой локации хотят приобрести, у них есть свое понимание об уровне недвижимости, которая им подходит. Регион Ленобласти и Карелии им интересен, в первую очередь, для отдыха. Проживание под Петербургом более комфортно для тех покупателей из Москвы, кто родился в нашем городе, - говорит основатель Valley Estate Валентина Ветрова. – Рост интереса со стороны московских покупателей, несомненно, повысит требования к инфраструктуре элитных коттеджных поселков. Причем не только внутри территории, но и в прилегающих локациях. Это касается досуговой составляющей или обеспечивающей инфраструктуры. В московском регионе уже никого не удивить наличием ресторанов, фитнес-центров или загородных клубов вблизи элитных коттеджных поселков или на их территории. Девелоперам следует учитывать такие требования, так как они уже озвучиваются и местными клиентами, которым хочется перенести городской образ жизни за город.
В Valley Estate отмечают, что возросший интерес к элитной загородной недвижимости под Петербургом со стороны покупателей из Москвы пока не отражается на росте цен в сегменте.
