Депутат Гаврилов сообщил, в каких случаях сделка может состояться без участия хозяина.
Глава комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов рассказал, имеют ли владельцы квартир право отсутствовать при продаже своего жилья. Об этом пишет NEWS.ru.
Депутат отмечает, что при продаже квартиры продавец должен лично присутствовать при оформлении сделки и подписать договор купли-продажи.
Однако если у продавца возникли непредвиденные обстоятельства, такие как болезнь, срочный отъезд или другие уважительные причины, он может оформить доверенность на своего представителя.
Оформить документ можно на своего супруга, родственника или другое уполномоченное лицо. В нём необходимо указать паспортные данные представителя, перечень действий, которые он может совершать, адрес квартиры и дату составления доверенности. Чтобы оформить доверенность, нужно обратиться в нотариальную контору.
Гаврилов обратил внимание на то, что доверитель может установить любой срок действия доверенности. С 2013 года нет ограничений на максимальный срок. Если в доверенности не указан срок её действия, она сохраняет силу в течение одного года с момента выдачи, согласно статье 186 Гражданского кодекса России. Доверенность, в которой не указана дата её выдачи, считается недействительной.
Что касается остальных случаев, то присутствие собственника недвижимости является обязательным.
