Самое дорогое коммерческое помещение в новостройках Москвы стоит 346,3 млн рублей, выяснили эксперты агентства коммерческой недвижимости Invest7.
"Стоимость самого дорогого коммерческого помещения в столичных новостройках на текущий момент составляет 346,3 млн рублей, самого дешевого - 15,2 млн", - говорится в исследовании.
Самое дорогое помещение площадью 865,7 кв.м расположено на первом этаже квартала бизнес-класса на проспекте Мира. Лот расположен недалеко от станции Московского центрального кольца (МЦК) "Ростокино", а также станций метро "Ботанический сад" и "Свиблово". Объект стоит 346,28 млн рублей, а кв.м в нем - примерно 400 тыс. рублей.
Самое дорогое помещение в пересчете за 1 кв.м расположено в жилом комплексе премиум-класса недалеко от станции метро "Павелецкая". "Квадрат" здесь обойдется в 1,12 млн рублей. Как уточнил заместитель гендиректора Invest7 Евгений Абрамычев, по стоимости 1 кв.м самые дорогие лоты находятся в углах зданий. Так они охватывают сразу несколько потоков автомобильного и пешеходного трафиков. Площадь помещений - от 20 до 100 кв.м.
Самое бюджетное коммерческое помещение находится недалеко от станции метро "Варшавская". Стоимость объекта площадью 25,75 кв.м - 15,2 млн рублей. Самый дешевый кв.м стоимостью 300 тыс. рублей расположен недалеко от станции метро "Аминьевская". Площадь лота - 273 кв.м.
Эксперты проанализировали данные рынка строящихся жилых комплексов со сроком сдачи не ранее 2025 года.
