Объем выдач дальневосточной ипотеки за 10 месяцев текущего года составил 190 миллиардов рублей, следует из данных банка "Дом.рф", которые оказались в распоряжении "Известий". Это на 30% выше, чем за аналогичный период прошлого года, когда в рамках программы выдали кредитов на общую сумму в 145 миллиардов рублей.
В текущем году дальневосточной ипотекой воспользовалось 36,8 тысячи заемщиков – это на 21% больше, чем за аналогичный период 2023 года, объяснил глава Минвостокразвития страны Алексей Чекунков.
Тенденцию подтверждают и в крупнейших кредитных организациях. ВТБ в прошлом месяце выявил рост выдач в рамках программы на 80% по сравнению с сентябрем, банк "Дом.рф" – на 20%, банк "Новиком" – на 8%, заявили представители данных кредитных организаций.
Во втором полугодии выдачи ипотеки в Дальневосточном федеральном округе (ДФО) выросли из-за обновления условий программы с 1 июля текущего года, напомнил аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов. Максимальная сумма льготного займа увеличилась в 1,5 раза. Кроме того, власти дальневосточных регионов облегчили доступ к программе для медиков и педагогов из ДФО.
Объемы выданной ипотеки в ДФО за год увеличились быстрее темпов ввода жилья в эксплуатацию из-за увеличения стоимости недвижимости. По информации российского Центробанка, с начала прошлого года первичное жилье подорожало в Дальневосточном федеральном округе на 15%.
При этом разрыв цен на первичную и вторичную недвижимость в Дальневосточном федеральном округе значительно ниже, чем в иных субъектах страны, следует из данных российского Центробанка. В ДФО он составляет 22% – это в два раза меньше, чем в среднем по РФ. При этом в ЦФО данный показатель достигает 95% – значит, новое жилье стоит практически в два раза больше, чем старое.
Ранее сообщалось, что российский президент Владимир Путин дал поручение сохранить ставку 2% по ипотеке на Дальнем Востоке до 2030 года.
В конце октября правительство России выделило из резервного фонда 446,9 миллиарда рублей на дополнительное субсидирование процентной ставки по программам семейной, дальневосточной и арктической, а также льготной ипотеки. На реализацию дальневосточной и арктической ипотеки по ставке 2% направили 35,1 миллиарда рублей.
Напомним, в ходе ВЭФ Путин заявил, что за последние годы Дальний Восток стал более привлекательным для молодежи. На шесть лет продлена дальневосточная ипотека. Кредитом под рекордно низкие 2% могут воспользоваться молодые семьи, в которых родители не достигли возраста 36 лет, сотрудники ОПК, учителя и врачи, а также участники СВО.
