На юго-востоке столицы находится бывшая промышленная зона «Серп и Молот». По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, её часть подлежит реорганизации по программе комплексного развития территорий (КРТ). Суммарная площадь участков, которых ждёт редевелопмент, превышает шесть гектаров. Так, в рамках реализации КРТ в районах Лефортово и Нижегородский построят свыше 175 тысяч квадратных метров недвижимости.
«В двух проектах комплексного развития территорий определенный по результатам торгов инвестор и назначенный городом оператор КРТ реорганизуют часть бывшей промзоны "Серп и Молот”. В течение четырех-пяти лет с начала реализации проектов на участках общей площадью свыше 6,2 гектара возведут почти 175,7 тысячи квадратных метров различной недвижимости», - подчеркнул заместитель мэра Москвы.
Владимир Ефимов добавил, что благодаря комплексному развитию неэффективно используемых участков в части бывшей промышленной зоны «Серп и Молот», появится примерно две тысячи дополнительных рабочих мест. У площадок, подлежащих реорганизации, хорошая транспортная доступность. Одна из них находится неподалёку от улицы Авиамоторной, а также на улице Золоторожский Вал. В пешей доступности - станция «Лефортово» Большой кольцевой линии метро. Другой участок расположен вдоль Перовского проезда рядом с Третьим транспортным кольцом.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман заявил, что на части бывшей промзоны "Серп и Молот” в ближайшие несколько лет появятся современный жилой микрорайон, а также деловой квартал с офисами, кафе и ресторанами. Так, согласно предварительным прогнозам, на участках построят более 74 тысяч квадратных метров жилья для целей программы реновации и прочих городских нужд. Также там возведут свыше 101 тысячи квадратных метров недвижимости, которая относится к общественно-деловой и социальной сферам.
«Среди важных для района Лефортово объектов – школа и детский сад, взрослая и детская поликлиники, а также гостиница. Участки благоустроят и озеленят», – заключил руководитель Департамента городского имущества.
В данный момент идёт разработка проектов планировок территорий.
«Особое внимание в проектах уделяется созданию многофункционального пространства с тщательно продуманной инфраструктурой, которая будет отвечать всем необходимым потребностям для комфортной и безопасной жизни, а также организации деловой среды с сопутствующими объектами», - отметила председатель Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура) Юлиана Княжевская.
Напомним, что ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов сообщил о том, что по проектам комплексного развития территорий, находящимся в стадии реализации и расположенным возле станций МЦК, БКЛ метро и МЦД, планируется возвести 72 объекта образования общей площадью свыше 480 тысяч квадратных метров. Они будут рассчитаны более чем на 10 тысяч воспитанников и 23 тысячи учеников. Новые образовательные объекты построят на территории всех административных округов Москвы. При этом точное количество и ёмкость образовательных организаций будут установлены по результатам утверждения всех проектов планировки рассматриваемых территорий (ППТ).
По программе комплексного развития территорий в Москве строят новые многофункциональные кварталы. Старые промышленные зоны и участки, которые находятся в ненадлежащем или запущенном состоянии, исчезают. На их месте появляются современные жилые комплексы, ремонтируются старые и прокладываются новые дороги, а также создаётся вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: удобное транспортное сообщение, рекреационные зоны, спортивные и детские площадки. По условиям программы комплексного развития территорий в Москве также строят важные социальные объекты: детские сады и школы, поликлиники и больницы, бизнес-центры, торговые, культурно-досуговые, а также физкультурно-оздоровительные комплексы.
Программа комплексного развития территорий направлена на то, чтобы столица становилась ещё более комфортной для жизни, отдыха и работы. Сегодня в городе реализуются 236 проектов, направленных на улучшение неэффективно используемых территорий. Общая площадь участков, подлежащих редевелопменту, составляет около 3,1 тысяч гектаров. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина. Согласно условиям программы модернизацию проводят либо владельцы неэффективно используемой земли, либо городской оператор, либо инвестор, определённый в ходе торгов.
