Чтобы продать стандартную для рынка Москвы квартиру быстро и максимально выгодно, нужно выполнить несколько важных шагов, рассказала заместитель руководитель офиса продаж компании «ТСН Недвижимость» Софья Полякова.
«Выполнение необходимых шагов при продаже стандартной для столичного рынка квартиры стоимостью в 10-11 млн рублей позволит реализовать объект по средней или максимальной рыночной цене, сократив срок продажи объекта с 2-3,5 до 1-1,5 месяцев», — сказала она.
Объяснив, что на сегодняшнем рынке, когда предложение превышает спрос, срок принятия решения о покупке вырос, поэтому уже недостаточно просто выставить объявление на массовые площадки.
«В дополнение можно использовать социальные сети, баннеры, если это возможно в данном районе, сообщить о своем намерении знакомым, родственникам, друзьям. Можно обратиться к риелтору, у которого есть много коллег с хорошей клиентской базой», — рассказала эксперт.
Также важно на этапе приема звонков быть готовым к оперативным показам для того, чтобы не упустить покупателя, готового быстро принять решение о выходе на сделку. Чем больше таких людей увидят квартиру, тем выше шансы на быструю ее продажу.
«Очень важный момент при продаже жилья — подготовка документов. Необходимо убедиться, что все необходимые документы в порядке и оформлены должным образом. Это очень сильно ускорит и упростит процесс самой сделки при появлении покупателя», — разъяснила специалист.
