В Северной столице предложили внести дополнительную статью в Гражданский кодекс. По этой статье, если владелец одной части недвижимости умер, то второй хозяин получит выморочное имущество (вся собственность или ее часть, которая никому не перешла после смерти владельца) в собственность.
Чтобы доказать право на владение доли домов или квартир, хозяин которой умер, гражданам России нужно ухаживать на ними 15 лет, сообщила «Парламентская газета».
По информации издания, жители Северной столицы обратились к депутату петербургского Заксобрания с одной из таких ситуаций.
Супруги развелись и разделили имущество. Один из них умер и не оставил наследников. Имущество в таком случае становится выморочным и отходит государству. Собственник второй половины не может полноценно им распоряжаться, пока 15 лет не будет использовать площадь как собственную.
После этого владелец может обратиться в суд и потребовать признать долю своей по принципу «приобретательной давности».
Депутат предлагает внести дополнительную часть в статью 1145 Гражданского кодекса. Так, собственники становятся наследниками восьмой очереди и могут получить долю объекта недвижимости.
По мнению депутата, чтобы мошенники не забирали квартиры и дома, хозяин должен владеть своей долей непрерывно пять или больше лет. В отдельном порядке рассматривать случаи владения меньшим сроком.
Андрей Рябоконь отметил, что в России на данный момент нет статистики и анализа эффективности оборота такого имущества государством.
Ранее Neva.Today сообщала, что с 2015 года наблюдается тенденция к увеличению доли договоров долевого участия, заключаемых с юрлицами. Особенно популярны «самопокупки», когда застройщик приобретает недвижимость у самого себя.
