Стоимость квартир в новостройках премиум-класса в Москве начинается от 14,5 млн рублей, следует из данных «Ricci | Жилая недвижимость», с которыми ознакомились «Известия» 22 августа.
По информации экспертов, предложение в проектах этого сегмента в границах старой Москвы составляет 15% от всей экспозиции столичных новостроек. На начало второго полугодия к покупке предлагалось свыше 2,5 тыс. лотов. В исследуемой выборке из 32 проектов лот с минимальной стоимостью — это апартаменты площадью 25,3 кв. м за 14,5 млн рублей. Объект с максимальной ценой — это квартира площадью 890 кв. м за 2,3 млн рублей за 1 кв. м.
«Порог входа в премиальную нишу довольно низкий, однако в среднем покупка жилья в этом сегменте обходится в 89 млн рублей. За такую стоимость возможно приобрести квартиру площадью около 100 кв. м. Спрос по-прежнему остается высоким, поскольку в меньшей степени зависит от ипотечных продуктов, с таким финансированием проходит лишь около 50% сделок», — объяснила генеральный директор «Ricci | Жилая недвижимость» Екатерина Ломтева.
Широкий диапазон стоимости премиального жилья объясняется разнообразием расположения объектов, в том числе в новых для этой ниши районах, отметили аналитики. Они определили топ-3 округов с наименьшей средней стоимостью лота: СВАО — 33,7 млн рублей, СЗАО — 51,3 млн рублей, ЮЗАО — 53,9 млн рублей.
Ранее, 9 августа, сообщалось, что по итогам июля средневзвешенная цена 1 кв. м на первичном рынке недвижимости массового сегмента в Москве составила 335 320 рублей. За полгода стоимость выросла на 5,3%, за год — на 12%, следует из данных компании «Метриум».
