Tekta Group начала процедуру прохождения экосертификации «Клевер» своего премьерного проекта коммерческой недвижимости – офисного комплекса премиум-класса. Компания построит его на территории площадью 1,7 га на Ходынском поле. В объект заложены решения, отвечающие требованиям сертификации «золотого» уровня.
Первым этапом станет сертификация объекта на стадии проектирования. Финальный сертификат будет получен по окончании строительства в 2028 году, когда эксперты оценят эксплуатационные характеристики готового здания.
«Тщательный подход к проектированию лежит в основе деятельности Tekta Group. Первый проект в коммерческом сегменте – не исключение. Следуя принципам экологичного строительства и устойчивости, мы стремимся добиться высокого класса энергоэффективности, а также создать безопасные и комфортные условия для будущих собственников и арендаторов. Внедрение ESG-решений на самых ранних стадиях реализации напрямую влияет на рациональное бюджетирование строительства и, как следствие, на снижение стоимости эксплуатации бизнес-центра», — отметила Елизавета Севастьянова, коммерческий директор Tekta Group.
Офисный центр, включающий три корпуса общей площадью 130 тыс. кв. м, проектируется с учетом современных энергоэффективных технологий и архитектурных решений. За комфортный микроклимат будет отвечать современное оборудование с системой рекуперации. Причем в каждом отдельном помещении предусматривается возможность для индивидуальной настройки параметров. В свою очередь, применение моллированного стекла в качестве основного фасадного материала обеспечит не только выразительность и легкость зданий, но и высокий уровень инсоляции и энергосбережения.
На территории между корпусами появятся зоны отдыха и дискретное озеленение, а на первых этажах откроются кафе и рестораны с верандами в летнее время года. Развитая инфраструктура бизнес-центра повысит комфорт сотрудников компаний-арендаторов и их гостей.
Энергоэффективность и комфортность бизнес-центра будут проверены путем математического моделирования энергопотребления (BEM) и качества внутренней среды (CFD). Консультантом по сертификации проекта Tekta Group на Ходынском поле выступит компания EST GROUP.
Национальная система «Клевер» была разработана в 2022 году корпорацией ВЭБ.РФ. Методология оценки объектов недвижимости соответствует всем параметрам лучших мировых практик LEED, BREEAM, WELL и учитывает экологичность и энергоэффективность зданий, транспортную доступность, качество внутреннего пространства, благоустройство территории и другие аспекты устойчивого строительства.
