На юге столицы находится участок, который на сегодняшний день используется неэффективно. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, он подлежит реорганизации в соответствие с программой комплексного развития территорий. Соответствующий проект решения уже доступен к ознакомлению на официальном портале мэра и правительства Москвы.
«Участок площадью 1,39 гектара расположен на Каширском шоссе. На нем планируется построить жилье для программы реновации площадью более 37 тысяч квадратных метров. Вложения в проект оцениваются в 4,9 миллиарда рублей. Благодаря возведению в рамках программы реновации новостроек, в которых первые этажи делают нежилыми, в столице также появляются рабочие места», - подчеркнул заместитель мэра Москвы.
Владимир Ефимов добавил, что благодаря реорганизации неэффективно используемой земли по программе комплексного развития территорий в районе Москворечье-Сабурово появится приблизительно 140 дополнительных рабочих мест. У участка, подлежащего редевелопменту, неплохая транспортная доступность. Он находится между Юго-Восточной хордой и Каширским шоссе. В пешей доступности – станция метро «Кантемировская», станция Москворечье второй линии Московского центрального диаметра, а также Москва-река.
«На первых этажах новостроек, предназначенных для целей программы реновации, появятся объекты бытового обслуживания, магазины, кафе и рестораны. Территорию благоустроят, а также построят здесь дороги, пешеходные тротуары и велодорожки», – перечислил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Напомним, что ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов сообщил о том, что в рамках 13 проектов редевелопмента на территории восьми округов столицы планируется построить почти 2,2 миллиона квадратных метров различной недвижимости. Инвестиции в реорганизацию площадок оцениваются в 574 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект – в 13,7 миллиарда рублей. Благодаря реализации проектов появится более 34 тысяч дополнительных рабочих мест. Пять площадок, которые подлежат редевелопменту, расположены на юге города, две – на западе. По одному участку находится на востоке, северо-востоке, юго-востоке, юго-западе Москвы, в центре и в черте Зеленограда.
Правительство столицы направило правообладателям неэффективно используемых участков и расположенной в их границах недвижимости письма, в которых предложило заключить договор о комплексном развитии территорий. Когда установленный законодательством срок получения от них ответа о вхождении в проекты завершится, Москва примет решение о способе редевелопмента площадок. Согласно опубликованным в июне проектам, планируется возведение жилых и деловых кварталов – в зависимости от индивидуальных потребностей районов. Предусмотрено возведение почти 890 тысяч квадратных метров жилья. Также на участках появится более 1,2 миллиона квадратных метров общественно-деловой недвижимости и 35 тысяч квадратных метров современных производств.
Правительство Москвы запустило программу комплексного развития территорий, чтобы местные жители и гости города использовали участки столичной земли максимально эффективно. Так, в её рамках создают новые многофункциональные кварталы. На месте старых промышленных зон и участков, которые находятся в ненадлежащем или запущенном состоянии появляются современные жилые комплексы, ремонтируются старые и прокладываются новые дороги, а также создаётся вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: удобное транспортное сообщение, рекреационные зоны, спортивные и детские площадки. Согласно условиям программы комплексного развития территорий в Москве также строят важные социальные объекты: детские сады и школы, поликлиники и больницы, бизнес-центры, торговые, культурно-досуговые, физкультурно-оздоровительные комплексы и пр.
Программа комплексного развития территорий направлена на то, чтобы столица становилась ещё более комфортной для жизни, отдыха и работы. Сегодня в городе реализуются 236 проектов, направленных на улучшение неэффективно используемых территорий. Общая площадь участков, подлежащих редевелопменту, составляет около 3,1 тысяч гектаров. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина. Согласно условиям программы модернизацию проводят либо владельцы неэффективно используемой земли, либо городской оператор, либо инвестор, определённый в ходе торгов.
