«Если вы не уверены, что сможете подготовить договор самостоятельно, то лучше обратиться к риелтору или юристу по сделкам с недвижимостью», — считает доцент Финансового университета при Правительстве РФ Петр Щербаченко. При этом придется потратиться, но, когда речь идет о столь дорогостоящем мероприятии, нужно быть к этому готовым. При этом расценки на сегодняшний день в разных регионах страны могут быть разными, но когда речь идет о больших городах, то цены на услуги риелторов могут начинаться от 10 тысяч рублей за составление договора. Тогда как помощь юриста (нотариуса, например), может обойтись дешевле примерно в два раза. Но единой цены, повторимся, на эти услуги нет.
Как отмечает эксперт, к нотариусу можно прийти с готовым договором, или заказать у него комплексное ведение сделки. Тогда придется заплатить за составление договора и уплатить пошлину за нотариальное действие. Отдельно лицо, которому дарят недвижимость, уплачивает еще и госпошлину в 2000 рублей — за регистрацию прав на недвижимость. Нотариальное удостоверение договора. Если по закону договор нужно заверить, размер пошлины рассчитывают, как 0,5% от кадастровой стоимости доли, но не менее 300 рублей и не более 20 тысяч рублей. Договор не заверяют, только когда все доли дарят по одному договору.
Когда стороны по закону могли обойтись простым письменным договором, но решили перестраховаться и пришли к нотариусу, придется заплатить больше — итоговая сумма нотариального тарифа за сделку зависит от степени родства сторон и кадастровой стоимости недвижимости.
