Авторы проекта предложили переделать промзону в промышленно-научный микрорайон с многоэтажками, офисами и социальной инфраструктурой.
Территорию завода "Сибсельмаш" в Новосибирске могут превратить в жилой микрорайон с развитой социальной инфраструктурой и рабочими местами. Проект, представленный компанией из Москвы, предлагает застроить площадку многоэтажными домами и офисными зданиями.
Согласно идее, с которой вышла компания "Меркас", ранее купившая имущество обанкротившегося завода, на его территории имеет смысл возродить производство. Тем более, на этой площадке уже имеются инженерные и транспортно-логистические сети, а соседние кварталы населяют потенциальные сотрудники. Важность восстановления промпредприятий разработчики концепции также объясняют актуальными проблемами – сложностях с логистикой, необходимости сохранить прежние темпы развития, а также достижение технологического суверенитета.
Неиспользуемые корпуса хотят превратить в научно-производственный парк, парк площадью 155 га, из которых промышленная зона займет более 50%. В целом же "Сибсельмаш", по задумке, должен стать этаким "городом в городе", разделённом на 18 кварталов, где найдётся место не только производственным мощностям, но также жилью и социальным объектам для резидентов.
Проект готовы реализовать в три этапа. Первый предполагает строительство промзоны до 2025 года. Второй – технопарка с конечным сроком в 2029 году. Третий этап подразумевает строительство жилого и социального кластера к 2033 году, передаёт НГС.
Из расположенных на территории завода 70 помещений оставят только 20, всё остальное пойдёт под снос. Сохранённые здания реконструируют и, вероятно, изменят некоторым объём и конфигурацию зданий.
Новый научно -производственный парк будет включать в себя образовательные учреждения, музей, спортивные и социальные объекты. Жильё будет представлено многоэтажками высотой от 4 до 16 этажей. Таким образом предполагается увеличить число потенциальных работников до 15 тысяч. Для сравнения, сегодня на территории завода трудятся всего 1200 сотрудников.
Предполагается, что все производственные помещения также разделят, в зависимости от функций. Так, производство металлоконструкций могут разместить рядом с металлообработкой, а через дорогу от неё – секция машиностроения.
Разработчики концепции также замахнулись на строительство высокотехнологичного технопарка с бизнес-инкубатором, офисами, инжиниринговым центром, лабораториями и производствами всех размеров. Его площадь предполагается в 4,5 га, располагаться он будет в промзоне. Согласно задумке, так предпринимателям будет проще взаимодействовать друг с другом и властью, а значит и формировать среду для инноваций.
Кроме того, проект предусматривает предприятия по переработке мусора, экотехнопарк.
