Руководитель агентства недвижимости IDEA Estate Максим Чурилов заявил, что рост объема нераспроданного жилья приводит к тому, что строительные компании не видят смысла в снижении цен на новостройки. Он объясняет, что множество объектов планируется сдать в эксплуатацию в 2025–2026 годах, и до этого момента компании не получат деньги за квартиры с эскроу-счетов.
Эксперт также отмечает, что увеличение объема нераспроданного жилья связано с различными факторами, такими как изменение интересов покупателей, ограничения правительства на покупку нескольких квартир по льготным программам, а также обещания главы Минстроя ввести в эксплуатацию больший объем жилья. Об этом сообщает РИАМО.
Чурилов подчеркивает, что нынешнее увеличение нераспроданного жилья не считается критическим. Он уверен, что предложение на рынке новостроек в ближайшее время не сократится. Несмотря на это, застройщики не намерены снижать цены на жилье, поскольку это не в их интересах из-за обязательств перед банками и неопределенности в получении денег с эскроу-счетов.
