В 2022 году рынок недвижимости пережил настоящий шторм, ситуация постепенно начинает восстанавливаться.
В крупных российских городах последние годы идет тренд не просто на покупку квартиры, а на приобретение апартаментов. Это нежилые помещения, которые можно сдавать в аренду. По факту – некоторые приобретают их для себя и живут.
Минус в том, что за них необходимо платить больше налогов, а также коммунальных платежей. Но и стоят они дешевле, чем другие аналоги.
В 2022 году доходность от сдачи апартаментов достигла минимума – около 5%. В то время как раньше арендодатель мог рассчитывать на 10%. При этом сейчас видна тенденция к восстановлению спроса.
Аналитики Becar Asset Management сообщают, что в 2023 году доходность от сдачи апартаментов вырастет до 6,5%.
