Сегодня на контроле мытищинской администрации осталась 121 семья дольщиков. Их проблемы решаются при содействии ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства». Остро стоял вопрос о завершении строительства ЖК «Диалект» в микрорайоне Пироговский: здесь 111 дольщиков ждут получения ключей от новых квартир с 2017 года. Возводить 17-этажный жилой комплекс начал застройщик ООО «Группа МГ» по адресу: улица Советская, дом 1. Дом рассчитан на 323 квартиры общей площадью свыше 15 тысяч квадратных метров, плановый срок сдачи объекта в эксплуатацию – конец 2017 года. Но в 2018 году строительство было заморожено без определённых перспектив по переносу сроков сдачи дома.
Это как раз тот случай, когда обычные инструменты взаимодействия с застройщиком не приносят желаемого эффекта. По многим объектам на территории городского округа Мытищи были заключены дополнительные соглашения, в рамках которых строительство было успешно завершено под контролем местной администрации и Министерства жилищной политики Московской области. В случаях, когда застройщик признан банкротом, как это произошло с ООО «Группа МГ», к решению проблемы подключается Фонд защиты прав дольщиков Московской области.
Прошлым летом наблюдательным советом Федерального фонда защиты прав дольщиков было принято решение о завершении строительства ЖК «Диалект». Далее конкурсным управляющим сформирован реестр требований участников строительства.
Региональный фонд является тем оператором, который координирует процесс: проводит конкурс, заключает договоры на техническое обследование долгостроя, проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы. Весь цикл с учетом подключения к сетям должны завершить до конца 2023 года.
Утверждена дорожная карта достройки дома. Плановый срок выхода на стройплощадку – третий квартал текущего года.
Не за горами тот день, когда обманутые дольщики ЖК «Диалект» обретут статус новосёлов и получат долгожданные ключи от новых квартир, как это произошло с жителями ЖК «Лидер Парк». Первым новосёлам большого жилого дома на проспекте Астрахова выдачу ключей начали проводить в конце января.
Возобновилось строительство детского сада на 180 мест ЖК «Лидер Парк», который тоже ушёл в долгострой: объект должны были сдать ещё в 2018 году. В здании детского сада в микрорайоне № 17А началась чистовая отделка помещений. В ближайшее время приступят к работам по обустройству, застройщик уже закупил необходимое технологическое оборудование. При содействии Министерства жилищной политики Московской области сроки сдачи объекта окончательно согласованы, вводить детсад будут в этом году. Ход строительства находится на еженедельном контроле администрации округа.
«Очень рады, наконец-то мы получили ключи! Спасибо всем причастным за возможность с такой радостью провести этот важный для нашей семьи день!», - поделился участник долевого строительства ЖК «Лидер Парк» Николай Григорьев.
Дольщики: как решают проблему в Мытищах:
